中国房地产进入“白银时代”，房企也不在像以前能轻松获得高利润，风险也大大提升了。为了降低风险，强强合作便比不可少了，合作不仅能将风险降低，而且更能获取较大的利润。

万科、万达携手共进

　　5月14日上午10时，内住宅龙头万科企业股份有限公司，与商业地产龙头大连万达集团股份有限公司在京举行签约仪式。宣布了万达、万科未来将在国内和海外市场，联合拿地、合作开发。由万达投资项目中商业部分，万科开发项目中住宅部分。 根据协议，万达和万科将共同组成由双方集团高层担任领导的联合协调小组，互相交流项目合作信息；双方将长期进行合作；由于万达和万科都有海外发展计划，未来双方的合作不仅限于国内，也将在全球展开。

 
　　中原地产首席分析师张大伟认为，万科万达的合作，将会是补长取短，对拿地将是太有利了。主要原因是万达的优势是首先商业综合体运营、低价拿地，而万科的优势是住宅开发。双方组合可以联合拿地，后续共同开发、运营。他还认为，双方主要还是传统业务的合作，是行业领头羊用专业化应对利润下滑的市场现实。

　　而传统住宅开发和商业拓展的联合，将会使两个企业在是市场上所向披靡；而且首先房地产圈将会受到强大的冲击。即便在一线房企中不乏商业地产的高手。面对万万组合，如果不寻求新的外援，那么以后在城市的大型综合体的开发中，房企便落于下风，孤掌难鸣。

 
融创、绿城：“个性”房企脾性相投

　　提起房企合作，就不得不提融创与绿城去年开始的合作。2012年6月22日，绿城中国控股有限公司（简称绿城）与融创中国控股有限公司（简称融创）于上海（楼盘）绿城玫瑰园度假酒店召开联合新闻发布会，宣布双方就共同搭建高端地产平台公司达成合作协议。

 
　　根据协议，绿城、融创共同组建高端地产合作平台——上海融创绿城控股有限公司，其中，绿城与融创将各持有合营公司50%的股权。绿城将公司旗下分布于上海、苏州（楼盘）、无锡（楼盘）、常州（楼盘）及天津（楼盘）区域的9个优质的地产项目的相应股权注入合营公司。融创将向绿城支付人民币33.72亿元作为本次合作的对价，如果项目在运营和发展上还存在资金需求，后期双方将按各50%的比例投入资金。

 
　　在日前绿城融创合资公司收购上海的“盛世滨江”项目发布会上，双方宣布，2012年合作公司的可售资源560亿元。2014年以后，合作公司在上海共同获取了5个项目，如今合作公司的可售资源增加至1300亿元，规模翻了一倍。当然融创、绿城合作毕竟只是单单在上海地区合作，没有像万达万科那样更全面合作。

小米与正荣集团

    
　　为了能在新淘汰赛站稳脚跟，房地产开发商正荣集团也开始寻找强力外援，据相关消息透露，5月17日小米将联合国内房地产开发商正荣集团举办智能家居战略合作发布会。

 
　　据悉小米将在此次发布会上推出一系列智能家居产品，包括路由器、摄像头、电视、音响、插头等。

　　而正荣集团是一家创立于1998年的大型房地产开发商，旗下有全资、控股和参股企业十余家，拥有国家一级房地产开发资质，业务涉及住宅地产、商业地产、路桥投资、围垦建设、商业运营、酒店投资、教育投资、水产养殖等八大领域。