北京房地产市场“京八条”于9月30日晚发布后，北京市住房建设委和北京市发展改革委在国庆节假期前三天，先后对市场在售项目和中介门店进行执法检查，查处了一批违规销售行为和价格行为。

1日，北京市住建委主任徐贱云带队，对万柳书院、香山四季、天恒世界集等8个在售项目以及链家、我爱我家、麦田等7个中介门店进行了执法检查。检查发现，房地产销售市场较为平稳，未发现哄抬房价等严重违规行为，但仍有个别项目存在销售现场公示信息不全、未向买售人明示相关文件等问题。北京市住建委已责令其立即整改。

在中介门店检查时，发现二手房交易中存在一些中介独家代理等独占房源信息的行为。北京市住建委已责令其立即整改，同时要求中介机构不得发布虚假房源信息、参与炒房、哄抬房价，严格落实资金监管制度。

1日至3日，北京市发展改革委领导带队，重点检查了大兴区华润九里、通州区通泰·国际公馆、房山区天资·华府等11家在售楼盘以及链家地产、我爱我家、京城广厦等20家房产中介门店在房产销售过程中的价格行为。

检查发现，在售新楼盘和二手房中介明码标价整体执行较好，个别在售楼盘未及时更新销控表，3家中介门店明码标价不规范。执法人员已责令立即整改。北京链家房地产经纪有限公司通州后南仓分店、北京雄家伟业房地产经纪有限公司涉嫌违反明码标价规定，已现场检查登记后分别移交通州区、海淀区发展改革委处理。

据介绍，在国庆节期间，北京市住建委和北京市发展改革委还将持续开展房地产市场专项执法检查，密切关注房地产市场动态。

记者走访了解到，受国庆放假因素影响，楼盘和各门店看房顾客较少，新政策对于消费者购买的影响还未突出显现。据北京市发展改革委价格监测中心对房屋中介机构监测，1日和2日全市住房成交量有所减少，成交价格相对稳定。