继9月30日北京和天津同一天出台楼市调控组合拳之后，国庆假期的前两天，又有郑州、成都、无锡和济南等多地相继出台楼市收紧政策。业内人士认为，虽然各地政策力度不同，但对购房者的威慑已经开始加码。

中原地产首席分析师张大伟分析认为，近期重启限购的都是房价上涨过快的城市，叠加一线城市，目前合计执行限购的城市已经达到13个。

严跃进认为，收紧政策将强化近期购房者的政策预期，部分还没有收紧的省会城市，近期购房需求会积极释放，进而使得量价齐升。预计政策的真正效应会在明年出现，政策的周期拐点比市场的周期拐点提前6个月出现。到了明年第二季度部分城市或有量价齐跌的现象出现。但必须注意到，此类市场拐点是周期性的，而非楼市实质性的下跌。

此外，张大伟还认为，在收紧一二线城市政策的同时，还应该对三四线城市增加利率优惠，同时降低政策的恐慌，通过增加土地供应给市场以平稳的预期。