中秋节假日，

来势汹汹的莫兰蒂，

让某盘一夜之间成为“网红楼”，

小区近400户豪宅扛不住台风突袭，

大片落地窗被毁，场面震撼。

豪宅变成了这样：

豪华的落地窗被吹走了，屋内一片狼藉

还有不少楼盘也遇到这种情况！

总之到处一片狼藉，大写的心疼！

对此，不少网友表示，

“台风天才是最佳看房日，真假豪宅一眼看穿。”

不过，同样也带来了新思考。

一场莫兰蒂吹出了厦门看房的“新标准”！

家中滴水不漏滴水不进的=6万/平米

家中阳台有积水的=4万/平米

家中阳台有积水倒灌房间的=2万/平米

家中屋顶漏水的=5000/平米

屋顶被掀门窗破裂水漫金山的=卖房！

总结一句就是：

人在，窗户在，屋顶还在，就是好房！

好了！小编也不开玩笑了！来点正经的！毕竟已经经历过一场灾难性台风，通过这次经历也得吸取教训，对买房带来什么样的启示呢？

启示一：买房前需考察小区地形和排水状况

准备买房的市民需要注意的是，看房的时候，首先要考察楼盘的地形和排水情况。有的小区内部地形有落差，发生大暴雨的情况下如果小区的排水系统跟不上，那地势低的楼层首当其冲就要受影响。当暴风雨来的时候，你的爱车都没有容车之地。

启示二：顶楼和一楼可能出现的暴雨隐患

如果确定要买顶楼，一定要在装修时就做好预防工作，确保雨水能从阳台地漏顺利排出，因为目前递铺大多数小区阳台或露台都是不准封闭的，业主在买房的时候还要看看雨檐是否足够长，如果不够长，找物业确认一下是否可以安装玻璃雨棚。如果要买一楼的房子，一定要记住一点：千万不要随意更改地下室或者车库的用途。现在很多新建楼盘大多为一楼业主配备了地下室，但是，考虑到可能出现的暴雨积水隐患，建议不要做大规模更改，即便要改，最好与装修公司沟通，做好防水。

启示三：小区有水景看，未必是好事

小区水景过多、面积过大未必是好事，不仅运营成本大，一旦发生暴雨还会引起水灾。许多小区的水景由于无法排水，造成雨水倒灌，有的甚至因为没有明显的警示牌，成为小区一大安全隐患。所以，对于购房者来说，选择楼盘时不能盲目追求水景，小区景观应该是因地制宜，除了观赏性，安全性也很重要。

启示四：房屋交付最好选择在雨天过后

对于购买期房的业主而言，查看房屋质量最好是选择在大雨之后。一场暴雨后，无论是房屋的排水性能还是窗户的密闭性，都逃不过大雨这个最挑剔的“验房者”，此时，房屋墙壁、天花板是否有裂痕、漏水、渗水都能一览无遗。此外，雨天看房还应格外留意阳台、卫生间附近，看看有没有潮湿发霉的现象。

启示五：品牌物业公司更保障

在发生意外天气后，各个小区物业公司的不同反应耐人寻味。个别物业公司平时在管理上的不足被充分暴露出来，在业主蒙受巨大损失时，他们却在忙着推卸责任，品牌物业公司在应对能力和管理水平上的优势凸显出来。购房者纷纷表示，买房子还是要选择品牌物管更放心。

文末，小编送一条防台风小锦囊请收好！毕竟今天上午最新中央气象台发布了第17号台风“鲇鱼”的中心位置，瞬间，小编整个人都不好了。（这条锦囊留着有用！）

1.关好门窗，并检查门窗开关的牢固性;

2.将阳台或窗台摆放的花盆，悬挂的衣架，装修材料等杂物收好，以免被狂风刮落伤人损物;

3.检查户内下水道，地漏等排水是否畅通;

4.检查户内所有家电相关插座，线路是否完好;

5.台风、暴雨来临时，请尽量待在家中减少出行;

6.台风期间，请勿在大树下，景观水池边等危险的地方行走;

7.雨天路面，大堂，楼梯地面湿滑，出入时注意安全，特别是老人、儿童注意安全，注意行车安全。

（来源：网络综合整理）