9月初，房地产市场进入传统意义的“金九”销售旺季。不过由于月初住建部等系列调控政策的发布，市场成交反应平淡，其中一线城市降温明显。12日，多家市场机构的统计数据均显示，今年的金九并未出现往年的火爆开局。

12日，中国指数研究院发布的数据显示，上周受监测的25个一、二、三线城市楼市成交量总体平淡，其中一、三线城市代表城市明显回落，二线城市环比微升。二三线城市当中，七成城市成交量回落。具体来看，16个二线城市成交面积环比上升22%， 5个三线代表城市成交总量环比出现回落，降幅为8.2%。

9月6日，住建部表示将完善房地产宏观调控。当日发布的政策内容强调，根据房地产市场分化的实际，坚持分类调控，因城施策。坚持加强政府调控和发挥市场作用相促进，使房地产业与经济社会发展和群众居住需求相适应。同时，建立全国房地产库存和交易监测平台，形成常态化房地产市场监测机制。

针对房地产市场的政策趋势，国金证券分析师胡华如分析指出，库存分化决定量价分化、政策分化，后续不排除个别热点城市房地产政策进一步收紧，但考虑大多数城市去库存压力依旧较大，分类调控、因城施策仍将是主基调。

大唐世家·熊猫墅看房团，现报名招募中！（→点击报名）