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今天上午(8月26日),厦推六宗居住地拍卖在市政服务中心一层新闻发布厅盛大举行,最终泰禾地产以27.84亿竞得同安T2016P01地块,楼面价30097元/㎡,溢价率141.46%。
地块基本信息
地块实拍
距岛内距离
据悉:该地块位于汀溪镇,地块的西侧为同南公路、南侧为大同街道东山埔地村、北侧为盛之乡温泉度假酒店,地块占地面积达到了84448㎡,规划建筑面积92500㎡,容积率极低约1.09。
优势分析:
①周边环境好,群山环绕,空气清新,还有温泉地热资源,
②教育方面:新建成的厦门汀溪学校(十年一贯制),能较好满足教育需求。
劣势分析:
①周边生活配套善待完善。
②交通不方便,到岛内距离远,进岛车程约40分钟,且目前尚无开通交通路线。
机会分析:
容积率约1.09,结合周边自然景观,适合发展低密度墅区。
挑战分析:
周边片区在售别墅型项目:古龙山语听溪,在售户型:220-350㎡,均价在300-800万元/套。(具体价格请以营销中心为主)。
目前同安在售楼盘一览:
05月03日
03月30日
08月28日
08月08日


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