近日，厦门市规划委员会发布了关于《同安区12-14西柯北片区规划管理单元控制性详细规划局部用地调整》公示。文件提到，自环东海域综合整治工程开展以来，环东海域片区发展迅速，大量人口涌入，造成市民看病难、无处看病等情况，医院的建设迫在眉睫，原规划医院A1-2用地尚未平整，近期难以启动，而地块北侧社会福利设施用地（养老院）用地已平整，近期暂不建设。为保障建设时序的合理性，拟将医院用地与养老院用地进行动态平衡调整。

规划区位：项目位于同安区12-14西柯北片区，通福路与西柯街交叉口东北侧。

上位规划分析：

1、拟调整地块在《厦门市城市总体规划（2011-2020年）》中的用地性质为分别为医疗卫生用地、商务用地、居住用地。本次规划调整与总体规划中绿线、红线控制等无冲突。

2、根据2015年5月12日批复的《同安新城核心区控制性详细规划》，拟调整的用地分别为医疗卫生用地、社会福利设施用地、居住用地。本次规划未调整其他强制性内容。

3、规划范围内用地均属于建设用地。

调整内容：

1、原医疗设施用地西侧地块调整至北侧原规划社会福利设施用地，总用地面积为3.4公顷，较原用地（2.8公顷）增加0.6公顷。

2、原社会福利设施用地调整至通福路两侧的1号、2号地块，总用地面积为3.27公顷，较原用地（3.4公顷）减少0.13公顷。

3、原居住用地（1号、2号地块）调整至西侧原医疗设施用地地，总用地面积2.8公顷，较原用地（3.27公顷）减少0.47公顷。