根据，国家统计局15日发布的“2015年1－3月份全国房地产开发和销售情况”显示，新年的第一季度楼市成交量价齐跌，开发商到位资金10年来首现负增长。

 
　　数据显示，2015年1－3月份，房地产开发企业到位资金27892亿元，同比下降2．9％，克而瑞研究中心发布的《2015年一季度中国房地产企业销售TOP100》排行榜，上榜房企业绩全面下滑，一季度排名前20位的企业仅6家实现业绩同比增长，其余均出现不同程度的下滑，平均销售金额较2014年同期下降15．37％。

 
　　DTZ戴德梁行董事、华东区综合住宅服务主管伍惠敏分析认为，“未来的趋势是，大牌开发商会收缩三四线城市，主攻一二线城市，尤其加强一线城市布局。事实上，在一季度全国销售20强的上市房企在一线城市拿地高达6成，创历史新高。”

　　业内人士认为，在经历了2013年和2014年每年超过12亿平方米的商品房成交量“天花板”之后，市场由于需求透支在今年一季度显现出后继乏力的迹象。3月以来，中央出台了一系列楼市新政策，改善型购房人群开始加速入市，二季度市场上将呈现新平衡。

　　但业内人士提醒，从“330新政”之后的成交数据来看，虽然一二线城市相对较好，但三四线城市表现仍然较弱。可见，政策对基本面较好的城市带来了积极作用，而对供过于求的城市提振作用有限。整体而言，由于诸多城市库存依然高企，加之土地消化周期过长，需求过度透支，房价调整尚未到位，楼市市场自我调节，中国楼市正在走向新平衡。