毫无意外，奥运会成为了全民话题！因为不论是奥运举办方，还是参赛运动员，都散发着浓浓的逗比气息！好啦！好啦！小编今天暂且不谈跟奥运相关的，来谈谈楼市！最近两天，楼市也是发生了很多大事记，苏州重启限购、合肥限贷再加码，还有隔壁的福州也整出了大新闻，8月11日，福州迎来新一轮土拍，位于市中心稀缺生态区的五一新城地块，最终被阳光城集团以15.5亿元竞得，楼面价21685元/㎡，实际可售楼面价高达45511元/㎡！

哇塞！福州拍地都拍成这样，那大厦门8月26日的土拍不知道会疯成哪样？不敢想……。不过，小编今天也不是跟大家聊土拍。今天跟大家聊一个“老梗”，毕竟过去快一个月了，那就是“限贷”政策。

先跟大家回忆一下：7月15日起调整住房信贷政策。

（数据来源：厦门中原研究中心）

这项政策实施快一个月了，相信很多人都会问：“限贷”政策究竟对楼市有没有影响？二手房现在的走势如何？

答案都在这里！ 

用数据说话：

7月15日，“限贷”政策实施以来二手住宅成交套数

表格如果表现的不明显，小编特意还整理了折线图！

7月15日，“限贷”政策实施以来二手住宅成交套数

今年3月份以来，厦门的二手住宅一向火爆！日成交量一直处在高位，每天300多套的成交量都很普遍。但是到7月初成交数据逐渐减少，尤其是在7月15日实施‘限贷”政策之后，每日成交量再也没有高于250套，并且成交波动变化不大。难道是二手市场回归理性?

小九有话说：限贷政策对厦门的一二住宅成交量均或多或少都造成了影响。虽然成交量持续下跌，但各大楼盘新房价格却依然坚挺。其实，7、8月份又是楼市的传统淡季，这些因素可能也是导致楼市成交量下滑。另外，新政刚出台，正在慢慢发酵，如果到年底，楼市依旧理性发展，才能证明政策真正见效。只能等时间来证明！