而就在近日，厦门位于岛外翔安新圩的刚需项目中澳城开盘推出1号楼144套高层房源，户型为81—97平方米三房，折后均价7600元/平方米左右。当天一售而空，再现“日”光。闽七条推出不久，3月22日，位于厦门集美灌口镇的龙湖嘉誉二期7#楼盛大开盘，127套房源当天全部售罄。

　　主要是因为在两会释放支持自住和改善性需求、促进稳定住房消费后不久，福建即率先出台 “闽七条”，借此全面提振楼市发展。此后在“330”楼市中央新政后， 4月8日厦门公积金贷款标准也作出调整。如此多管齐下，厦门再现日光楼盘。

 
　　业内人士认为，近期厦门出现的日光盘只是个别现象，不代表厦门楼市重归火爆。日热销的项目最主要还是价格定位比较合理。

　　厦门一家地产公司销售负责人介绍，政策的刺激效应目前暂时还没有显现出来，目前厦门楼市只是略有回暖，但远非重现往日的火爆局面，“日光盘”现象是由于‘蓄客’导致，造成‘日光盘’的火爆局面，并不是楼市火爆。

　　数据显示，楼市“3•30新政”出台第一周（3月30日—4月5日）厦门商品住宅共成交328套，成交面积3.94万平方米，环比下跌13.2%。第2周（4月6日-4月12日），成交套数490，成交面积56104.17，住宅套数成交量大幅度上涨，上涨48.94%。比上周多了161套。新房套数方面，第一周为907，第二周为888，下降了2.09%。可见先前厦门的库存并不大，但由于价格太高，导致成交不是很很活跃。但由于各项政策落实，楼市回暖已经可见。

　　也有业内人士认为,厦门目前由于的整体房价水平已经太高，高居全国第四，即便新政和地方政策实施后厦门楼市会出现回暖，很难再出现过去量价齐升的火爆局面，对开发商来说，价格合理性是个大问题，涨价依旧困难，合理的价格定位才是促进销售的关键，因此未来厦门楼市将继续量升价稳的走势，才是促进楼市成交量的关键。