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“真係颠咗，一套越秀区破二手房，中介通知我去看，一到吓一跳，现场加上中介，至少聚集了不下一百人，等到准点，现场超过150人!就看一套房!”在某楼市论坛，一位看房客发了这样一个帖子。究竟是怎样一套房，竟成“香饽饽”，引来如此多看房者垂涎?

　　据知情者透露，这是一套越秀区学位房，楼龄已有三十年以上，外表看起来可以用三个字来形容“老”、“破”、“小”。但该套房源位于越秀区传统的教育强区路段，周边有文德路小学、省实等名校。

　　楼价大约是2万元/平方相对便宜，加上有求之甚众的购房客，再加上地产经纪的集中推荐，吸引来150多人集中追捧也就不意外了。“那场面就好像早高峰进地铁站那样，要一波波放闸，有的人来了，却气得扭头就走，说‘我干嘛非这套不买呀，犯得着吗?’”有份参与这一奇葩看楼经历的市民陈小姐笑着说。

　　“听说这套房的买家是一专业炒家，集中看房是故意的。”有消息灵通买家开始爆料。尽管消息未得到中介方面的确认，但不能不承认，把人集中起来，在近40摄氏度高温大太阳下看翻修过的旧房，确实颇有饥饿营销感觉。

　　能不能买到心水的便宜房子是要当机立断的，当然，更要“看缘分”，这并非“鸡汤式”说法，而是一种保持平常心的购房心态。尤其对于像利用集中看房、趁势抬高价格的部分业主来说，买家更要淡定，而不要自乱阵脚匆忙入市。