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据中国新闻网报道，大多数合肥市民对合肥房价的“上蹿”始料未及。去年年底，合肥市区住宅均价为8000多元一平方米；半年之后，这一数字涨到11000多元，热门区域售价15000元/平方米的楼盘已成为人们口中的“刚需盘”，半年前这一价格买到的都是“豪宅”；在各类统计榜单上，合肥房价涨幅已成为全国的“网红”。

标准排名研究院日前发布的《2016年上半年均价万元以上城市房价涨幅榜》显示，合肥上半年房价上涨了39.57%，位居各大城市首位。二手房方面，安居客房价数据显示，在2016年上半年的房价涨幅中，合肥与苏州等城市，房价在1——6月呈现持续快速上涨势头，且涨幅一跃超过北上广深。合肥二手房平均价格1月为8572元/平方米，6月均价已达11966元/平方米，涨幅达39.5%，位居全国涨幅榜首位。

而看一个城市的房价是否虚高，业内有一个通用的房价收入比来衡量，即房屋总价与居民家庭年收入的比值。按照上海易居研究院发布的数据，2015年，合肥的房价收入比为8.1，武汉为8.0，长沙仅为4.8。如果从百姓钱袋子来看，2015年，武汉、长沙城镇居民人均可支配收入为36436元、39961元，而合肥仅为31989元。今年上半年，合肥房价大涨；而按照合肥市政府工作报告，今年合肥城镇人均可支配收入力争增加10%，最后的结果可能是收入的增长跑不赢房价的上涨。