在沉寂了一个月后，深圳即将在8月迎来一轮推地小高峰。地价是房价构成的主要成分之一，虽然不能直接决定房价的高低，但地价越高房企开发的成本就越高，为了追求必要的利润，房价就会水涨船高，带来的结果就是房价趋向“豪宅化”。

据了解，今年6月，深圳土地市场可谓热闹非凡地王频出。尽管深圳整个7月没有土地出让，把时间都留给市场回味和缓冲，但这缓冲期甚至比楼市调整期更短，8月的招拍挂市场很有可能又将掀起一轮新的波澜。深圳市土地房产交易中心的最新公告信息显示，8月份将有15宗地上市交易，土地用途以商业和工业为主，出让土地位于南山和宝安。其中，8月26日当天宝安有11宗土地集中上市交易，成为8月份土地供应“大户”。由此可见，在沉寂了一个月后，深圳即将迎来一轮推地小高峰。

高昂的土地成本带来的结果就是：房价豪宅化。在深圳，越来越多的新盘就在以近似“豪宅”的价格出售。据深圳中原研究中心的统计，上半年成交量前十的楼盘中，过半项目的成交价都在每平方米6万元以上。深圳中原研究中心的数据也显示，2015年1月深圳千万豪宅的成交占比仅为1.3%，而在2016年6月占比已经达到13.1%。