7月份，土拍仍是最热的市场话题：南京土拍8地7熔断，上海虹口拍出新地王，厦门近期也将集中推出6宗地……

国土部数据显示二季度住宅地价加速上涨，一线城市宅地地价同比涨幅高达17%，厦门同比涨幅高达20.07%，不落其后！

厦门楼面价超北京 仅次上海！

来看一份由【CRIC】整理的2016年上半年重点城市楼板价排名▼

这份排名，深圳依然雄踞首位，上半年拍出破7（万）楼面价的上海紧随其后；上半年楼市“四公子”之一的苏州窜到了第三，南京、福州随后；重点来了！！！北京以平均楼面价1.1万/㎡位居第8，厦门以13031元/㎡位居第6，鹭岛真牛逼！！！北京楼面价1.1万/㎡？？？大家不用质疑数据的真实性，其一它是平均值；其二，是由于商办占比较高，但更主要的还是因为“限溢价竞配保障房”宅地占比上升，导致北京名义楼板价大大低于实际楼板价。事实上，各个城市的平均地价都不高，除深圳外连上海也没有突破2万/平米。比较意外的，广州居然没有排进前十，只排11位，完全不像一个一线城市！！！我不禁要问一句，广州，你好意思么？

再来看看，由地价延伸而来的其他几组数据！

2016年上半年楼面价TOP20土地成交建筑面积▼

2016年上半年楼板价TOP20城市土地成交平均溢价率▼

2016年上半年城市“地王”成交幅度排行榜▼

2016年高地价城市楼面价与房价增速对比▼

在这份榜单中，有关厦门的点如下：

1、上半年楼面价前20城市中，土地成交建筑面积数据中，厦门达85万平方米，排第17；

2、在上半年土地平均溢价率方面，厦门以132%，位居第四；

3、上半年全国诞生“地王”110宗，地王破双位数的城市只有4个，厦门以2宗的数据，位列第14，但是有一点值得注意，今年上半年厦门仅出让3宗地块。

4、在地价增速与房价增速对比数据中，厦门的楼面价增速达80%，房价增速为34%，居深圳、上海、南京之后！

厦门土地供应真的不够么？答案是肯定的

数据显示：深圳上半年土地出让量130万平方米，上海、苏州300万平方米，厦门只有85万平方米。那么厦门房价窜的那么快，是否真的因为地块供应不足呢？小编整理而来厦门历年土地供应走势图，一起来看！

数据显示：2011年之后，厦门年供土地不足200万平方米，而在2016年，厦门供地217.3万平方米，增长约44.8%。

来看另一份数据：

数据显示：10年间厦门房价约近涨了238%；2006-2008年，连续三年厦门均价不超过10000元/平，4年间涨幅仅有22%；而在2009年之后，厦门开始破万，2012年-2016年上半年厦门房价涨幅达64%；出现这一情况，与2012年之后厦门供地量缩减的时间点正好吻合；当然，这也是受到上半年部分开发商刻意捂售的影响，主观上凸显了“库存”的稀缺性。

土地供应足“面粉”就便宜了？在市场经济下，从供需角度而言，这是一个真命题！某件商品的供应量增多，必然会导致价格的波动、下调。但在厦门，在商品房市场，不可能，至少现在不可能。因为，相对限制人口流入的一线重点城市，以及投资、自住前景都一般的三四线城市，厦门作为二线突出城市是开发商的聚宝盆，是投资客的选择；再者，地价上升有惯性。

说那么多没用，小编只希望，下次土拍能够少一点套路，少一点地王！