财政部部长楼继伟在7月23日于成都举行的G20财长和央行行长会议税收高级别研讨会上称，很遗憾个人所得税和房地产税改革还未推出，会“义无反顾地去做”。房地产税制改革因此再次成为热议的话题。而对于房地产税的改革，很重要的一环就是房地产税的推出和落地。

据介绍，房地产税落地的根本一步，在于不动产登记的落实和推进。自国家2014年宣布进行不动产登记后，全国各地都开始进行落实，房地产一直呼之欲出。“不动产登记主要是明晰和保护产权，而它的落实将为房地产税落地做好铺垫。房地产税在一定程度上抑制房地产投机投资需求，并可能会倒逼一些存量房流入市场。”克而瑞分析师谢杨春告诉记者。

另外，房地产税收制度改革中还有一个重点，就是行业营改增来降低整个行业的税务负担。按照新税制，不动产租赁服务、销售不动产、转让土地使用权，税率由5%营业税改为11%增值税，不动产可纳入增值税抵扣。由于建安、设计等成本纳入抵扣，会激励开发商增加精装修房屋供给，转型成功的企业将率先享受到减税优惠。