截至2011年底，厦门60岁以上和65岁以上的老年人口分别占全市户籍人口的12.98%和8.9%，都已超过了老龄化社会的标准。

老年人患病率高、空巢比例高，单纯靠社保、子女、储蓄，已经很难实现“幸福生活”。“ 以房养老”就是在这样一个大的社会背景下被提起，被重视。

那么，“以房养老”到底要怎么实现呢？

科普：什么是以房养老？

老人将自己的房产抵押给保险公司，保险公司根据房产情况支付每月养老保险。等到身故，保险公司优先获得抵押房产处置权。这种养老方式新鲜吗？两年前，北京、上海、广州、武汉已经正式开展这项老年人住房反向抵押养老保险试点。

中国保监会15日发布消息，“以房养老”试点范围将扩大至各直辖市、省会城市、计划单列市，以及江苏、浙江、山东和广东的部分地级市，同时延长试点时间至2018年6月30日。也就是说，厦门也要试点“以房养老”了。

然而，华东师范大学曾就“以房养老”问题，针对上海市民做过1400份的问卷调查。结果显示，上海有子女群体不愿意参加“以房养老”的比例高达80.3%。相比之下，无子女群体中也有55.3%不愿意参加。

试点两年有57位老人参与，平均每户月领养老金约9071元

其实，从目前试点的效果来看，“以房养老”似乎能月入过万？试点两年，共有42户家庭57位老人参与试点并完成了承保手续；四个试点城市中，北京16户、上海12户、广州12户、武汉2户；参保老人平均年龄为71.6岁，平均每户月领养老金约9071元，最高一户月领养老金2万余元。

厦门即将成为试点，老人都有哪些顾虑？

老人一、房子还是想留给子女，儿女也有房，但不留给他们总觉得过意不去。

老人二、“厦门房价也蛮高，我们家这种市中心的学区房也难买到，还是给儿女减轻点负担好。”

老人三：“女婿和我家家境都一般，能供完房子就算圆我这辈子最大的梦了。我们现在住的房子刚还完贷，没过几年再抵押出去，何时才算是我们的？而且哪能不给孩子留一些财产？”

老人四、“房子产权就70年，到期了要怎么办呢？”

不过，想要实现以房养老，首先，你得有套房子啊！