随着股市近期上涨，正向牛市迈开步伐！而房产方面，随着央行等三部门联合发布了楼市新政，从首付、贷款、税费三方面刺激楼市，楼市也在全面复苏阶段！

　　自古两难全的事比比皆是，现在大众又面临新的选择房市还是股市问题！（PS：当然如果你是土豪，那就没这个苦恼）。

 
　　就让我们得对比了解为何房市和股市。

　　一、 股市方面： 

　　随着股市有变牛市的趋势，不少券商表示，来营业部开户的人非常多，办理各项业务的人也大幅增长，新开户的股民向账户注入资金的速度比以往快很多，很多散户是怕错过行情跑步进场的。目前新股民大多处于满仓持股状态，但不少老股民在承受意外踏空。往往是早盘预期大幅回调，一露端倪便快速降低仓位。但不想个股调整幅度有限，便又急于追涨买回，使得老股民徒作无用功。

　　厦门国信证券湖滨北路营业部的投资顾问林东明认为牛市行情是“慢涨快跌”的节奏，短期大盘迎来调整是大概率事件，确需谨防急涨后的单日暴跌走势。

　　所谓利润高风险也大，目前经济下行压力大、股市整体估值过高……这些都是不容忽视因素。

　　二、房市方面：

　　虽然现在说是金融业为主，房产为铺。但从国家两会召开以来，要以房地产为大车头带领产业链发展，也就说实际上还是房产为主，金融业为辅的情况。

　　中国人民大学财政金融学院副院长、金融与证券研究所副所长赵锡军在做客中新网视频访谈时表示，多项楼市新政策产生组合效应，利于推进楼市成交，但我国城市间分化严重，一线城市的房价不用刺激也在上涨，二三线城市由于库存较高，房价短期内不会上涨。

 
　　也有业内人士分析：“楼市火爆的时候，就算没有开发商优惠大家也会抢着买。但有些地区楼市却还比较低迷，销售量还没上来，开发商也不敢贸然取消优惠。”，虽然新出台的楼市政策力度空前，但毕竟市场环境早已今非昔比。“有的地区房价已高得吓人，住宅库存量也不低，现在已经不是卖方市场了，此时许多地产商想得更多的是跑量，导致不太可能借机涨价。” 而新政的目的是为了刺激刚需和改善型需求，加速去库存的步伐，稳定楼市，但去库存这事，并非一蹴而就，然而新政策透支了部分改善型需求者的购买力，并未开拓出新的需求。未来相当长一段时间内，房价想上涨否十分困难。

　　新政的出台，对于那些无房刚需(降低第一套房成本)，改善性住房（以小换大）的人来说却是 在好不过了。但对于沪奥闽津，成为自贸区新兴城市，就代表有着往一线城市晋升可能。房价是涨是跌就更不好说了。

　　虽然有房市和股市都如此多给力政策和现象！我们也当理性选择！每个人有每个人想法！小编认为到底买房还是买股就是见人见智，但无论买房还是买股投资需谨慎。