党的十八届三中全会后的首次两会后，住房和房地产成为关注的热点之一。为更加促进国家的改革全面发展，在目前GDP增速放缓、通缩压力增大的情况下，房地产成为促进GDP快速增长主要车头之一。

 
　　如何让这个车头带动产业链发展，促进消费呢？为此国家在车头引擎上添加了强力的“润滑剂”：新政。

　　新政内容：“个人转让两年以上（含两年）普通住房免征营业税；居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%；使用住房公积金贷款购买首套房，最低首付20%。”

　　随着新政的出台，最直接的作用是降低首改客群的购房门槛，让更多的人加入到购房大军中，同时也间接提高刚需购房者信心。不少专家预测，后续还会有更多刺激政策等“组合拳”出台。

　　同时对于不少房地产相关行业认为，这条政策是由央行、住建部、银监会联合下发，直接自上而下执行力更强，避免局域的局限性。对于厦门来言，接下来的4月份将是上半年楼市销售的黄金时期，短期内房价不会上涨，宽松政策不断，将会加强了消费者，开发商，市场的信心，开发商认为在这时期加大推盘量好时机，将牢牢把握住这个营销旺季。