东渡片区近日迎来重大教育利好——厦门第六中学东渡新校区相关建设工程持续推进，已于2025年8月11日完成项目招标，而中标的公司就是建发更新建设公司，据悉项目预计2026年2月动工，2028年1月完工，届时在东渡板块小、初、高都可以在家门口读，这无疑又给一路之隔的观雲项目再添一把火。

图：来源于设计方案，仅为项目区位示意

上个周末，建发象屿·观雲最后一栋5#建筑面积约95-116㎡瞰海高层楼王取证加推。距离项目首开不到半年时间，观雲就已加推最后一栋，可见观雲的火爆程度，据悉加推现场人气爆满，氛围火爆，尤其95㎡明星户型，中高楼层可看海、山、城景资源成为项目焦点。

01 产品硬核：市场认可的最佳证明

值得关注的是，此次取证的95㎡产品打破了此前市场上，“小户型难有好景观” 这一常规，中高楼层西边套可直面海景，东边套则能远眺山景，实现 “推窗见景” 的居住体验。

该户型设计颠覆了传统小户型的局限：采用建筑新规+最新精装理念，得房率约85%，居住舒适度吊打以前产品。95㎡面积可以实现约110m²的生活享受，让每个家人，都不被忽视，都不将就。

02 销冠背书：市场认可的最佳证明

在2025年厦门岛内新盘频出、神仙打架市场环境下，建发象屿·观雲却以硬核产品力稳坐销冠宝座。

最新数据显示，该项目1-8月以绝对优势夺得岛内销售套数冠军，成为名副其实的"红盘之王"。而本次取证的5#楼，作为项目最后一栋瞰海高层，无疑为市场带来了收官前的最后一次上车机会。

「观雲」热销绝不是偶然，好产品自己会说话，具体展开来看，有如下特点：

①圈层纯粹「观雲」周边两公里范围内有六中高中部、市府、港区、滨北超级总部诸多单位，且高知群体既多且稳定，如周边聚集的港务、海关、市府都不像金融、IT等随着办公地点而搬迁变更。事实证明，「观雲」业主70%以上为公务员、海关、港务、教师、医生等高素质圈层，对高品质改善住区需求极为强烈。

②「观雲」产品力非常硬核。如项目拥有近几年岛西新房最大的大门（长65米，高14米），前广场约1千平，相当于12个羽毛球场大小，气场十足，未来就是岛西地标建筑，很难被超越。项目仅2.5的低密容积率，做出了少有的度假式带泳池园林社区，1万平园林+7大功能主题架空层会所，涵盖书咖、健身房、儿童乐园等多功能空间，超百种乔灌木品种四季园林、阳光地库等豪华公区园林配置....

③地块稀缺岛西寸土寸金，供应极少，将军祠天樾云颂售价8万+且基本为200平以上，「观雲」是岛西唯一180平以下新盘产品，是中产改善群体的唯一选择，且均价便宜了近3万，性价比十足！

④同时，距离市府圈2公里内，近享滨北生活圈。「观雲」生活也非常宜居，三山一海（仙岳山、狐尾山、牛头山、西海湾）环绕的风水宝地，距离山海步道入口（3号口）仅600米距离，生态资源优，空气负氧离子高。闹中取静，既有老城区的烟火气，又远离喧嚣，通勤也非常方便，出则繁华，入则宁静。

金九银十将至，作为全年最好的买房时机，观雲此次推出收官楼栋应该也是诚意满满，感兴趣的朋友可以去售楼部了解一下。

观雲5#楼作为项目最后一栋瞰海高层，此次95㎡小户型为购房者提供岛西最佳上车时机，真的是错过不再了！