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大爆发!厦门10个大型购物中心拟今年开业,六区均有……

2022-05-29 08:01:32   九房网(999house.com)  

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大爆发!厦门10个大型购物中心拟今年开业,六区均有……


今年1-4月,厦门全市实现社会消费品零售额982.58亿元,增长1.0%。其中,限额以上企业实现零售额540.86亿元,增长5.7%。市场主体作为经济的力量载体,功不可没。


今年,我市发布了《厦门市培育创建国际消费中心城市行动方案》,提出聚焦“国际”、紧扣“消费”,加快推进国际消费中心城市培育和一刻钟便民生活圈试点建设。


我市以消费市场为基石,以政府政策为引导,吸引众多商业形态及品牌在厦跑马圈地。


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【数据】

新建购物中心都在3万平方米以上 总体量超85万平方米


据赢商大数据监测显示,今年我市有10个3万平方米以上购物中心计划开业,总体量超85万平方米。其中,厦门“海上世界”购物中心一期更是达到12.6万平方米的建筑面积,将于9月30日与62米高的山海全景摩天轮一起同步开门迎客。


日前,厦门五缘湾湿地公园TOD项目商业管理项目,由深圳新艺思商务有限公司中标。企查查信息显示,该中标公司为K11 Select Management Company Limited全资子公司,这意味着K11将进驻五缘湾,成为福建省首家K11。据规划方案显示,该项目计划于6月22日开工,于2025年9月30日竣工。


赢商大数据还监测显示,去年,厦门新入市购物中心项目4个(商业建筑面积3万平方米以上),总体量42万平方米。其中,集美区有3个购物中心入市,总体量达37万平方米,分别是iOi MALL、集美世茂广场、灌口万达广场。另一个则是海沧西雅图。厦门岛外消费环境和消费能级不断跃升。


【解读】

零售商业版图不断扩大 首店经济大力发展


思明区的厦门COCO Park、SM项目三期;湖里区的厦门海上世界(I期)、厦门禹洲·禹悦天地;海沧区的厦门中心·漫乐城;翔安区的厦门首创奥特莱斯;同安区的厦门同安宝龙广场……纵观计划开业的厦门零售商业版图,不难发现,今年厦门岛内外商业开拓齐头并进,发展红利加速释放,为拓展消费市场、提升消费能级、挖掘内生动力激活新引擎。


今年,厦门提出培育区域化消费新中心,要充分发挥轨道交通串联作用,推动城市商圈互联互通,支持地铁枢纽站点TOD综合开发,实现地铁上盖商业物业与轨道交通无缝衔接,为激活商业发展活力注入新动能。目前,1号线乌石浦站、吕厝站地下商业街、1号线将军祠站MIX生活街……依托地铁沿线综合开发和车站地下空间,厦门已初步构建了“地上+地下”的轨道交通商业模式。


去年12月,作为厦门首个“地铁上盖”商业模式项目——地铁1号线将军祠站MIX生活街正式开业,该项目约7000平方米的商业体量共吸引20余个品牌入驻。


据赢商云智库不完全统计,去年,厦门16个购物中心新开业的品牌首店达110家(级别为城市首店及以上),相比2020年上升43%。


按照规划,今年,厦门还将大力发展首店经济,鼓励全球性、国际化高端知名商业品牌入驻厦门,设立品牌首店、旗舰店、体验店等,提升消费市场高端供给能力。


【观点】

多种市场主体扎根 城市生活愈发多彩


厦门易铺房地产营销有限公司负责人郭文杰认为,购物中心是现代社会最重要的零售经营方式之一,因聚集了生活、娱乐、餐饮等多种业态,能满足市民目的性消费,对一个城市的商业环境消费与休闲方式及对经济繁荣的贡献、城市商业服务的发展起着至关重要的作用。


近年来,厦门通过人才优势、资金优势及政府支持等,吸引多种市场主体扎根,带来消费市场供给能力的不断提升、供给内容的日益丰富,城市生活越来越丰富多彩。(来源:厦门晚报)

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湖里区2022秋季适龄儿童一年级网上预约登记公告发布

 

各位家长:


为提早了解适龄儿童就学需求,更有序地组织我区小学一年级招生工作,湖里区户籍及港澳台侨外籍适龄儿童入读一年级需进行网上预约登记。具体公告如下:


1、网上预约登记的适用对象


湖里区户籍以及在湖里区居住的港澳台侨外籍的年满6周岁(即2015年9月1日至2016年8月31日之间出生)的适龄儿童。


温馨提醒:


1.进城务工人员随迁子女积分入学报名已经结束,不能在本区户籍报名系统中报名登记。


2.已在我区报名参加积分入学但是户籍迁入湖里区的适龄儿童要先撤销积分报名才可以预约本区户籍报名。


2、网上预约登记的时间与方式


2022年5月30日至6月3日,家长可登陆“i厦门一站式综合服务平台”(https://ixm.xm.gov.cn/)“i教育”-“户籍入学”栏目或关注“i厦门”微信公众号选择相应类型后进行网上预约登记(居住在湖里区的港澳台侨外籍适龄儿童也从“i教育”栏目进入系统进行报名)。


如适龄儿童的户口在6月3日后才迁入到湖里区的,家长可于2022年7月6日至7月8登陆“i厦门一站式综合服务平台”或关注“i厦门”微信公众号进行补预约登记。


温馨提醒:


1.预约登记前,家长须在“i厦门一站式综合服务平台”进行实名注册。


2.本区户籍适龄儿童在进行网上预约登记时,系统会根据适龄儿童的身份信息提取到该适龄儿童的片区学校,家长无需自己填写。如因落户时间较晚等原因系统未提取到数据,家长需按照《入学通知书》上的片区学校填报预约,否则会审核不通过。还没有领取《入学通知书》的本区户籍适龄儿童需尽快到户口所在社区领取。


3.居住在湖里区的港澳台侨外籍适龄儿童无《入学通知书》,在进行网上预约登记时,家长需填报购置房产所在地片区学校(没有购房的填选实际居住地片区学校),否则会审核不通过。不清楚片区学校的可以咨询现居住地社区居委会。


4.网上预约登记学校和现场报名学校并不一定是录取学校,若片区学校学位不足,由区教育局统筹安排就读学校。


5.本区户籍适龄儿童报名时如果发生身份校验不通过的情况,请仔细核验填写的姓名和身份证号是否准确,如果填写无误但仍身份校验不通过可以拨打网上预约登记系统技术咨询电话5707112查明原因后再根据情况处理。


6.预约登记提交成功后,不要退出页面,请继续进行现场报名时间的预约,并按照预约的时间段到学校现场报名确认,以免造成人员聚集。


7.网上预约登记操作指南可以参考“湖里教育”微信公众号推送的操作指南。


3、现场报名的时间及所需材料


一、现场报名时间


本区户籍及港澳台侨外籍适龄儿童


现场报名的时间为:2022年7月10日至7月11日


届时由监护人带孩子和报名资料,在规定的报名时间,到《入学通知书》上指定的学校(港澳台侨外籍适龄儿童到预约登记的学校)报名,经学校审核确认后,给予办理报名手续。具体要求按照各校的招生公告执行。(来源:湖里教育)


 

湖里8所公办小学 不接收集体户挂靠户

 

湖里区教育局发布小学一年级网上预约登记公告。


公告有一条家长要特别注意:今秋,湖里区有8所公办小学不接收集体户、挂靠户。


公告主要是针对湖里区户籍及港澳台侨外籍适龄儿童,这两类儿童入读一年级需进行网上预约登记,登记时间为5月30日至6月3日。家长可登录“i厦门一站式综合服务平台”(https://ixm.xm.gov.cn/)或关注“i厦门”微信公众号,选择相应类型后进行预约登记。如果适龄儿童的户口是在6月3日后才迁入湖里区的,家长可于7月6日至7月8日通过上面两个渠道进行补预约登记。


湖里区教育局提醒,网上预约登记学校和现场报名学校并不一定是录取学校,若片区学校学位不足,由区教育局统筹安排就读学校。预约登记提交成功后,不要退出页面,请继续进行现场报名时间预约,并按照预约的时间段到学校现场报名确认,以免造成人员聚集。现场报名时间为7月10日至7月11日。


公告称,由于片区内户籍适龄儿童超出招生规模,今秋,湖里区8所公办小学不接收集体户、挂靠户等不符合学校招生实施细则要求的适龄儿童,这8所学校分别是:湖里实验小学教育集团实小校区、湖里中心小学、华昌小学、康乐小学、天安小学、金尚小学、湖里第二实验小学、江头第三小学。


不符合招生要求的户籍儿童由湖里区教育局统筹安排到其他有空余学位的公办学校就读。


【温馨提醒】


●湖里实验小学教育集团附小校区和梧桐实验学校,采取多校划片随机派位的方式招生,所有多校划片范围内的户籍适龄儿童均预约登记附小校区,并到附小校区进行现场确认和志愿填报,具体以附小校区和梧桐实验学校的招生公告为准。


●禾山中学小学部和厦门金安教育集团吕岭校区采取多校划片随机派位的方式招生,所有多校划片范围内的户籍适龄儿童均预约登记吕岭校区,并到吕岭校区进行现场确认和志愿填报,具体以吕岭校区和禾山中学的招生公告为准。


●南山实验学校在康乐小学、湖里中心小学、华昌小学、天安小学的招生片区内实行多校划片。尚文实验学校在金尚小学和金山小学招生片区内实行多校划片。所有多校划片范围内的户籍适龄儿童均预约登记原片区学校,并到原片区学校进行现场确认和志愿填报,具体以南山实验学校、尚文实验学校和原片区学校的招生公告为准。(来源:厦门晚报)


 

厦门智造企业 “抱金砖”迎机遇


近日,在厦举行的金砖国家工业互联网与数字制造发展论坛发布了《金砖国家制造业数字化转型合作倡议》,旨在顺应新一轮科技革命和产业变革发展趋势,共同推动数字化转型领域创新合作,打造金砖国家数字化发展重要交流平台。


为助力厦门高端制造业企业抢抓“金砖”发展机遇,厦门市税务局依托税收大数据集中优势,建立“金砖”企业清册,成立金砖税收服务团队、“纳税人需求快速响应”党员突击队等,线上、线下多渠道宣传组合式税费支持政策、研发费用加计扣除政策等,同时建立“金砖”企业定点联系制度和“金砖”企业跨境涉税纠纷快速响应机制,通过走访调查构筑动态分类的档案式资料管理网络,有效提高“金砖”企业的全球竞争力。


税收优惠给力

厦门“数字化工厂”开拓海外市场


厦门航天思尔特机器人系统股份公司是厦门市最早成立的机器人企业。企业销售总监汤若霞介绍,借着“金砖”的东风,航天思尔特机器人焊接工作站在2019年首次进入印度市场,打破了欧美巨头的垄断,不仅节省人工成本和厂房面积,缩短产品设计周期和生产周期,还可实现“零库存”管理,改变了当地企业的管理模式。


“在开拓海外市场的同时,我们也获得国家对企业的各项帮扶,以税收优惠政策为例,我们2021年以来累计享受高新技术企业所得税优惠减免211万元和研发费用加计扣除额超3370万元。”汤若霞说,这些税收优惠为企业产品的研发和生产提供了源源不断的动力。随着疫情的缓解,企业也开始加强与印度方面的交流合作,近期已与三四家企业达成合作意向,让来自厦门的“数字化工厂”得到更加广泛的应用。


精心出谋划策

帮“走出去”企业握好金色“敲门砖”


“我们在研发方面的投入非常多,多亏税务部门从税收的角度出谋划策,提升企业研发项目管理、研发费用管理方面的能力,让我们‘走出去’的步伐迈得更加坚定有力。”厦门日上集团股份有限公司财务总监何爱平告诉记者,公司主要从事汽车钢圈和钢结构的研发、制造与销售,投入大量研发费用,自主研发出的锻造铝轮迅速抢占金砖国家汽车钢圈市场——2021年向金砖国家出口额超过1.42亿元,同比增长50.67%,占企业全年出口额的13.28%。何爱平算了一笔账,企业2021年以来除了申报出口退税约1.25亿元,还享受研发费用加计扣除额达到1.34亿元。


除了落实好各项税费优惠政策,厦门市税务局还编印了《中国居民赴金砖国家投资税收指南》。该指南以投资信息为核心,涵盖了金砖国家的整体营商环境、主要税种、征管制度等多方面内容,帮助“走出去”企业握好金色“敲门砖”。


厦门市税务局相关负责人表示,今年是金砖“中国年”,厦门税务部门将以企业需求为导向,推出更多精细化服务举措,为金砖“中国年”添砖加瓦。(来源:厦门日报)

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银保监会:严禁银行保险机构配合地方政府通过新增隐性债务上新项目、铺新摊子

 

银保监会:印发关于银行业保险业支持城市建设和治理的指导意见。探索房地产发展新模式,坚持租购并举,加快发展长租房市场,推进保障性住房建设,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求。坚决遏制新增地方政府隐性债务,严禁银行保险机构配合地方政府通过新增隐性债务上新项目、铺新摊子。(来源:每日经济新闻)


常州市:商品住房自取得不动产权证后满2年可上市交易。

 

常州市:商品住房自取得不动产权证后满2年可上市交易。此前要求商品住房自取得不动产权证后满4年方可上市交易。(来源:中证网新闻)

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5月28日厦门二手住宅成交62套

 

2022年5月28日,厦门二手房成交共78套,成交面积6430㎡;其中二手住宅成交62套,成交面积5823㎡。


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