“卢碧”台风带来的暴雨

让福州一小区原形毕露！

整个停车场都被淹了！

车库变“水库”！积水倒灌至地下室！

正祥林语墅成“淋雨墅”？

业主损失惨重！

一场暴雨，车库变“水库”！

地下室也被淹了！业主损失惨重！

“刚刚装修好的家，没想到还没入住就淹了。”糟心事发生在正祥林语墅小区二期的业主身上。

正祥林语墅小区二期别墅每户业主家中都配有一个地下室，地下室和地下车库相连。

而近日，台风“卢碧”带来持续降雨，致使正祥林语墅2期D区整个停车场以及56户业主的地下室悉数被淹！

业主的地下室被淹

部分业主的私家车停在车库都来不及转移，直接淹没在水里了。

水位线高到封住整个停车场入口

业主刘先生称，水从地下车库倒灌到地下室，仅仅过了半个小时，水就淹没了地下室，自己价值几十万的红木家具，各种电器、中央空调等全都泡了水。

家具泡在水里

不仅仅是刘先生，据了解，56户业主家中的地下室都遭到大水侵入，财产损失严重！

业主财产损失严重

车库成“水库”！地下室成池塘！不少小区居民认为，这次大水灌入小区的原因是，车库外的围墙出现的一个缺口。

据悉，正祥林语墅小区二期一侧有一处正在施工的工地，属于林语墅二期（AC区）项目。小区居民说道，今年6月底，该工地在开挖地基时，将地下车库和工地之间的墙体给挖掉了，而后并未进行修补，雨水从工地涌入车库。

业主所说的车库墙所在地

而早在6日出现积水时，业主就曾多次打物业和开发商正祥集团的电话，集团回复联系物业，但物业并未派人来处理这件事。

为何将地下车库的墙挖倒？正祥物业方表示，正祥林语墅小区二期目前处于一半居住一半施工的状态，地下车库是相通的，前期的车库需要和后期的车库连接。

“并不是故意把墙推倒，打通的部分是车库的通道。”物业负责人刘先生表示，恰逢汛期，物业也对打通的通道做了一个围挡的保护，但难以抵挡住强降雨的雨水。

业主称，开发商仅用一块蓝色施工铁板挡住缺口

“究竟是什么原因导致那么多水漫进地下车库，要等到水抽完之后才会知晓。”刘先生表示，后续等待排涝工作完成后，物业会统计业主损失的情况，届时将会出台相应的处理意见。

事实上，正祥林语墅小区出现的问题不止这一个，日前，福州12345便民服务平台上就有不少关于该小区的投诉。

正祥林语墅三期业主担忧安全问题！

 正祥林语墅三期业主投诉：上个月福州下大雨的时候，发现车位背后的那堵墙跟下雨一样往下排水（是排水，不是漏水），和正祥的物业反映后，他们和设计方讨论过竟然说这个没有办法修复，已经设计好的了，就是下暴雨才会漏水，小雨不会（排水通道是走电缆线通道）。意思是他们设计的错误，需要我们消费者承担。

而且这是墙体，水那么大，跟小溪一样，我们都担心长时间会把墙体腐蚀了，万一以后墙塌了，谁负责。而且现在很多人都准备购买新能源的车辆，以后充电，要是电缆漏电，安全谁付责，这已经关系到小区1000多户业主的生命安全了，他们竟然只是说没办法修复！

高新区城乡建设局（交通运输局）回复：此为供电管线预留孔洞封堵位置，已要求开发商协调通知施工单位进行整改。

　　楼顶渗水，上报一年无任何处理！
　　
　　正祥林语墅四期业主装修进度被迫延迟！

而正祥林语墅四期则出现了楼顶渗水的状况。

5号楼二单元业主反映：楼顶渗水，在2020年3月份已上报物业维修，4月份来了一次屋内刷沥青，问题依旧无法解决，楼管称疫情期间开发商未复工，等待复工解决，让我先停止装修，处理完后再开工。后楼管离职了，至今无人处理。

高新区城乡建设局（交通运输局）回复：我局已督促物业及时给予处理，请诉求人根据实际情况与物业反馈沟通。

结语

上万元的房价，一套房子下来少说也得上百万。

在买房这件大事上，购房者们通常都是非常谨慎地再三对比和选择，不断往返于售楼处，经过N轮之后才会最终敲定房源。

如果不能保证完全不出错，那么在面对漏水、渗水等严重的质量问题时，希望开发商重视起来，第一时间拿出有效、可行的解决方案。

而应对暴雨、大风、火灾等问题上，则需要物业未雨绸缪，担当起为全小区服务的重任。

一个好的企业，不应该辜负每一个消费者对其的信任。