近日，海沧区2021HP03地块报建，该项目位于马銮湾新城片区庚西板块，地处新阳大道与庚西路交叉口西侧。建筑面积278540.0平方米,  用地面积106207.13平方米，计容建筑面积为278540㎡，其中包含住宅、商业、幼儿园、公交首末站等。该地块起拍价34.9亿元，起始楼面价22000元/平方米。项目总投资72.7亿元，计划2022年3月开工，2024年6月竣工。

2021HP03地块位于马銮湾新城片区庚西板块，地处新阳大道与庚西路交叉口西侧。作为国家“一带一路”的战略支撑点、厦门大力建设的岛外新城之一，马銮湾新城定位为“厦门湾两高两化新极点”，将打造为厦门投资新高地、厦门湾西翼核心引擎和厦漳同城化桥头堡。2021年，厦门西翼“黄金湾区”马銮湾新城正加速蜕变，将全力实现新开工道路12条、建成投用8所学校，基本建成4个公园、马銮湾医院等目标，全方位推动高质量发展超越，为“跨岛发展”再添强劲新引擎。

据了解，该地块于6月10日出让，建发以总价48.1亿元竞得，成交楼面价为31473.1元/㎡。

交通：地块紧邻新阳大道、灌新路、新景路、新垵北路、新阳北路等主干道，路网体系完善，东西南北各个方向交通畅达，将地块与新阳片区、马銮中心片区、马銮西片区、东孚片区等地有机联通。值得一提的是，本地块紧邻地铁2号线新阳大道站，可与地铁站实现无缝接驳，快速前往海沧南部新城和厦门本岛。厦门第二西通道（海沧隧道）也将于6月正式通车，为片区构筑一条跨岛交通大动脉，进一步利好区域交通出行。

教育：地块周边分布有双十中学海沧附属学校马銮湾分校、海沧中学、海沧第二实验小学等多所学校，全龄基础教育体系已成型，有望逐步满足片区内居住人口适龄子女就学需求。

商业：地块东侧1.5公里处已开业目前片区内最大规模的综合性集中式商业——马銮湾生活广场，内设超市、餐饮、休闲、酒店、影院等复合型业态，覆盖综合性商业消费需求。此外，位于马銮西片区的SM马銮湾项目已正式动工开建，将打造总建筑面积约14万平方米的新生活城市综合体，并连通地铁6号线林埭站，将推动马銮湾新城大型商业升级，为新城居民的生活注入更多生机与活力。

医疗：地块东侧1.2公里处已建有大型三甲医院长庚医院，该院医疗实力雄厚、服务优质；地块西北侧正在建设三甲标准的马銮湾医院，预计将于2021年建成，届时将为马銮湾新城片区提供更多高水平的医疗卫生服务。