回望这一年，厦门的楼市就像一部精彩迭出的励志剧，经历各种风起云涌，几经变数。一系列的政策相继出台让人应接不暇，各种项目建设也在这一年里有了实质性进展，缤纷搞怪的营销活动引人入胜。

    年初“全面取消限购”，年中的“公积金贷款新政”，“央行5次降息5次降准”,再到年末“厦门购房落户最后一年”…这一年里，我们一同走过了太多。

    年末九房网探寻2015年厦门楼市的年度记忆，将2015年网友最喜欢的流行语与厦门楼市大事件相结合，更添加了趣味性。当楼市“撞上”网络流行语会是怎样一种画面呢？

【事件一】

然并卵VS厦门全面取消限购

从1月16日起，思明区、湖里区144平米以下商品住房取消限购措施，意味着厦门将全面取消商品住房限购措施。消息一出，立即引起了市场的沸腾！只要你有钱，岛内想买几套就买几套，完全不受限制！这也只是针对有钱人而言！对于小编这种月光族来说：“然并卵！”

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【事件二】

我带着你，你带着钱VS厦门自贸区挂牌

2015年4月21日，厦门自贸区挂牌成立，一时间，企业投资、入驻的金戈铁马声骤起。据不完全统计，仅自贸区挂牌首月，厦门平均每天新增两家企业。资本竞相“入场”的背后，房企纷纷挂出“落户自贸区”的营销大旗，SOHO产品在自贸区的到来之后也迎来了新的市场机遇。自贸区这么好，小编带着你，你带着钱一起去看看吧！

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【事件三】

也是蛮拼的VS厦门公积金贷款政策再调整

2015年4月7日，厦门市住房公积金管理中心对厦门市个人住房公积金贷款政策作出部分调整。新政指出：已结清个人住房公积金贷款的职工家庭（包括借款人及配偶）可再次申请个人住房公积金贷款；个人住房公积金贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次基准利率执行，首付款比例可低至20%，同时取消购房套数对个人住房公积金贷款首付款比例的限制条款，比国家出台相关政策提前了4个月。此外，住房公积金最高贷款额度也由“单职工40万元，双职工80万元”，调整为“单职工50万元，双职工100万元”。政府为了提供更加便民和合理的政策，在住房公积金方面还是满拼的！

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【事件四】

重要的事情说三遍VS厦门城市轨道交通线网已基本定型

厦门城市轨道交通线网已基本定型，正大步迈向轨道交通时代。1号线如火如荼地建设中，目前进展顺利，有7个车站的主体结构已经完成。2号线也在今年正式开建，目前岛内段的14个车站已经进入管线迁改、绿化迁移和车站围护结构的前期作业。年底前，2号线将实现全线开工。

地铁3、4、5号站点也在今年陆续公布，6号线也揭开了神秘面纱。3号线起于火车站经过五缘湾穿海进入翔安，终于翔安新机场，共26个站点。4号线是联系厦门北站与翔安新机场的轨道交通快线，全线共18个站点。目前3、4号线控制性工程已经完成了可行性研究的批复，预计年底可进场施工。5号线则串联起岛内和翔安、同安，全长约41公里，全线设置28个站点。6号线穿过海沧、集美、同安，设27个站。城市交通线的更加完善化，再度打通“地价”和“房价”任督二脉。

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【事件五】

吓死宝宝了VS恒大成功登“鹭” 30.94亿刷新集美地王新纪录

2015年5月27日，厦门市国土资源与房产管理局公开出让集美2015JP01商住地块。在厦门商住用地资源稀缺，开放商“粮草短缺”的情况下，这两个地块吸引了古龙、金地、融侨、禹洲、联发、东区、中骏、恒大、万科、中航城、世茂11家房企参战，一场外来央企与本土国企的“群雄逐鹭”正式打响。厦门首场纯商住用地拍卖会上，恒大地产力压群雄，以总价30.94亿元夺集美2015JP01地块，成功登“鹭”，再度刷新集美地王新纪录。事实上，这仅是一个缩影，厦门楼市已迈入地价比肩楼价的“高地价”时代，恒大霸气外露的背后，其对厦门楼市前景判断的充沛底气也扑面而来。恒大这气势让小编直呼：”吓死宝宝啦。”

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【事件六】

世界这么大，我想去看看VS厦漳城际轨道R1、R3获批

2015年10月14日，国家发改委网站发布关于《福建省海峡西岸城际铁路建设规划（2015—2020年）》的正式批复。据悉，从2015年至2020年，福建省将实施6个城际铁路项目，这其中就包括泉州-厦门-漳州城际铁路、漳州-港尾-厦门城际铁路，也就是市民常常提起的R1、R3线。

据悉，R3线或最快登“鹭”，途经16个站点，始于漳州北站，经过榜山、海澄、东泗、浮宫、港尾、漳州开发区，穿过厦漳海底隧道，到达厦门火车站。R3线全长约68.8公里，线路设计时速120公里，预计50分钟就可从漳州市区到达厦门岛内。现前期工作经费已到位，计划年底开工。而泉州-厦门-漳州城际铁路，现已列入2020年-2030年开工项目计划。线路全长约187公里，将串联厦漳泉三市。以后就可以随意串游，世界这么大，我想去看看！

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【事件七】

我只想静静VS二孩政策实施

2015年10月29日,党的十八届五中全会正式闭幕，会议决定：全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策，积极开展应对人口老龄化行动。这是继2013年，十八届三中全会决定启动实施“单独二孩”政策之后的又一次人口政策调整。二孩政策的全面放开，对楼市最直接的影响有两个，一是大户型将成新宠，二是学区房或更热门。

二孩政策实施后，部分家庭住房需求结构将发生变化，直接转变为三房甚至四房。因此，全面实施二胎政策后，生二胎的家庭改善住房状况成为必然，大户型未来将成新宠。同时，现代的父母愈加关注孩子的教育问题。由此，学区房的需求将会更加巨大。全面二孩政策对于提振楼市需求将起到一定积极作用，对当前楼市去库存也有重要意义。网友纷纷感叹：这让单身狗怎么活。生的起，养不起……，我只想静静。

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【事件八】

我的内心几乎是崩溃的VS厦门购房落户最后一年

厦门的“购房落户”政策至今已经执行了17年，今年“购房落户”政策将彻底“关闸”。早在2013年12月，厦门市人民政府发布《关于调整我市购房入户政策的通知》，自2013年12月10日起，在厦门市出让成交取得土地的商品住房项目不再享有“购房入户”政策，在2015年12月31日之前，购买2013年12月10日前出让成交取得土地的商品住房，仍按原“购房入户”政策执行。也就是说，从2016年1月1日起，购买厦门商品住房，就不再享有“购房入户”政策。厦门多年来被评为最适合养老的城市，这么完美的城市带来的就是生活养老的高成本！是的，厦门政府管理到位，卫生方面、美化方面、公共设施方面、文化建设方面，都是棒棒的，她很适合养老，她很美，只是亲爱的爸妈对不起，我竟付不起。小编的心情是崩溃的！不知道网友们是否同感！

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【事件九】

怪我咯VS央行5次降准降息

2015年央行历次降准降息经历了5次。2月4日：降准0.5个百分点。3月1日：降息0.25个百分点。　4月20日：降准1个百分点。5月11日：对称降息0.25个百分点。6月28日：降息0.25个百分点定向降准0.5个百分点。8月26日：降息0.25个百分点降准0.25个百分点。10月24日：降准0.5个百分点 降息0.25个百分点。抓紧完善利率的市场化形成和调控机制，加强央行对利率体系的调控和监督指导，提高货币政策传导效率。促使商业银行房贷更趋于积极性，对于信贷发放和成本降低都有利好，最后活跃购房市场。为我们住房，央行做了这么多次调整！小编自己还是买不起房，怪我咯！

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【事件十】

你们城里人真会玩VS万科云城史上最“小”产品

12月10日，一队由数十辆Smart组成的云城车队声势浩大的在软件园二期集中迎接各大媒体记者，随后浩浩荡荡开向厦门海西工业设计中心，亮瞎沿路数万市民，纷纷驻足观看拍照，车队场面壮观，成为当日厦门街头独一无二的焦点。原来是万科在为小户型房子造声势！虽然这件事是一起精心策划的营销事件，但瞬间刷爆了朋友圈。而对于万科来说，借助Smart车队也是一次难得近距离观察产品和服务理念。小编想说，万科真会玩!

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