23日，厦门市不动产登记局正式挂牌。同时，厦门市房地产交易权籍登记中心更名为“厦门市不动产登记中心”、厦门市国土房产测绘档案管理中心加挂“厦门市不动产档案馆”牌子。

 

不动产登记局是干什么的?

一个窗口实现不动产登记和查询

 

　　不动产登记局，是全市不动产登记职责整合后的“产物”。将原来分散在市市政园林局、市海洋与渔业局承担的林地登记、海域登记等职责，统一划入市国土资源与房产管理局内设的厦门市不动产登记局中，其中，市农业局承担的农村土地承包经营权登记也将在过渡期满后划入市国土资源与房产管理局。

 

厦门市不动产登记局具体职能:

 

1、将具体指导监督厦门全市土地登记、房屋登记、林地登记、海域登记等不动产登记工作；

2、负责不动产登记资料的整理、共享和汇总管理，指导不动产登记数据的管理和利用工作，指导不动产登记资料的社会查询服务；

3、研究起草不动产统一登记地方性法规、规章，起草不动产登记权属争议的调处政策；

4、按规定会同有关部门调处重大不动产登记争议；

5、提出解决不动产权属问题的政策建议；

6、负责全市不动产登记统计、监测，推进不动产登记信息基础平台建设。

 

　　今后市民进行不动产登记与信息查询，无需在多个部门之间跑动，只需要到位于登记机构设立的统一窗口，就可申请不动产登记，并领取统一的证书。办理手续得以简化，登记程序审批时间也将从2个月缩短为30日内。

不动产登记有什么意义?

实现“一张图”现代权籍管理模式

 

 

　　不动产实现统一登记的同时，各部门的职责也得以梳理，分工更加明确，为实现信息资源共享打下基础。覆盖全市的不动产登记信息，为不动产统一登记信息平台建设、厦门市“多规合一”工作提供信息数据支撑，特别是各类土地房屋信息依托统一的网络平台、数据资源平台、电子政务基础平台、业务关联协同机制，实现数据资源的共享和集成融合，实现“一张图”的现代权籍管理模式。

 

新版《不动产权证书》今日开始颁发

 

　　不动产权证书》封面为红皮，上印“中华人民共和国不动产权证书”几个金色大字。内页有详细的不动产信息相关内容，包括权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限和权利其他状况等10项需要填写的内容。对比市民手上现有的房产证，不动产权证在产权内容方面标注更为详细，将让交易更加透明。另外，《不动产登记证明》封面为白皮黑字，内里填写事项较《不动产权证书》简单，包括证明权利或事项、权利人、义务人、坐落、不动产单元号、其他和附记等7项内容。

 

　　据悉，《不动产权证书》有单一版和集成版，单一版记载了一个不动产单元上的一种权利或者相互兼容的一组权利。集成版记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的权利。

 

　　不过，新版《不动产权证书》开始颁发后，市民需要去换取申领吗？答案是否定的。市不动产登记局相关负责人提醒，新证问世，旧证依旧有效，按照不变不换的原则，只要不动产不交易、证书内容不变更，就不用换领新证。