相比股市最近的跌宕起伏，而厦门楼市却一直高企不下。“只有更高”的房价更是让许多买房客欲哭无泪。大部分无力承担岛内房价的年轻刚需客只能被迫“出逃”厦门，将目光转向岛外。目前，集美大区以“集美新城、集美环东海域”经济双引擎打造新厦门的发展目标定位再次出发，迎来了一大批岛内置业者，本期小编就为您深度剖析一下出岛买房客为什么会首选集美大区。

 

出岛置业最重要的是交通，优选集美

 

　　相较于高高在上的岛内房价，集美住宅的价格显得十分亲民。越来越多的岛内客开始倾向于“居家在集美，工作在岛内”的生活方式。

 

　　集美【同集快速路】【双地铁】【双BRT】，集美大桥、厦门大桥，双桥进出岛，10分钟岛内生活圈，带给集美楼盘极美的光环，对厦门买房客一直极具吸引力。

 

　　而厦门第三条南北干线，80码无红绿灯的同集快速路，更是把集美楼盘赋予了极美力量，通车后沿路业主接驳湖里将减少一半时间，集美湖里一刻钟生活圈必将呈现。

 

　　未来，地铁2号线、4号线、6号线也将齐聚集美，地铁一通黄金万两，市民最为渴望的无惧风吹日晒、轻松潇洒归家的生活也即将到来。

 

　　已开通的BRT，紧锣密鼓修建中的同集快速路，未来的地铁新干线，三箭齐发，岛内岛外浑然一体，尽享一路飞行到集美。

 

 

出岛置业最吸引的是价格，集美北出现价格洼地

 

　　根据官方数据统计，上个月厦门全市新建住宅成交2303套,平均价格为21449元/平方米。其中岛内湖里34830元/㎡思明34975元/㎡，岛外，海沧已上升至18426元/㎡，同安的成交均价最大已升至14897元/㎡，集美则有16876元/㎡。

 

 

 

厦门各区2015年9月份新房成交价格

 

　　作为岛外，置业最热的集美大区，小编顺路拜访了全国几大开发商的在售楼盘，招商海德公园、保利五月花、保利叁仟栋、万科广场、华润橡树湾、龙湖春江郦城和中海万锦熙岸。发现，价格基本都集中在20000元/㎡，只有中海万锦熙岸低。其中，最贵的是即将开售的龙湖春江郦城对外报价20000-25000元/㎡，其次招商海德公园、保利海上五月花二手房报价都在20000元/㎡左右，华润橡树湾和保利叁仟栋报价18000元/㎡左右，算一下两房总价都要140万左右。集美北的中海万锦熙岸报价精装两房110万左右，还带精装修，是明显的价值洼地。

 

 

【交通】：坐拥BRT快2、快5号线，毗邻铁规划4、6号线交汇站点[官浔站]，同集路改造升级中80码无红绿灯，12条公交线，让您畅达全城;

 

【户型】：户户三开间朝南、户户南北通透的超级户型，只为让业主每天生活在阳光清风中

 

【价格】：110万左右精装两房，130万左右精装三房

 

【学校】：2所省重点中学3所公立小学环绕，让孩子品学兼优，名列前茅，无后顾之忧。

 

【规划】：项目内部打造约3.4万㎡运动主题园林、约650㎡景观泳池、近250米私家慢跑道，只为让您运动无处不在;