集美新城区位优势无需多言，集美大桥，厦门大桥，杏林大桥、BRT直通岛内，地铁也在修建中；文化气息浓厚，集美大学、华侨大学、厦门理工等名校齐聚，科技馆、图书馆相继投入使用；城市生活配套日臻醇熟。

 

 

　　9月11日，世茂地产39.22亿元竞得集美新城2014JP04地块，成交楼面价达10363元/平。由于该地块有一半左右的体量是商业办公用途，且商业要求全部自持，住宅部分折算后的实际楼面价已经远超1.5万元/平，因此被业内人士称为“隐形地王”。

 

 

　　今年1月份以来，集美新城连出4个楼面价破万的地块，因此，未来几年内集美新城将是岛外升值最快的片区。集美新城也将成为整个集美楼市的风向标，目前，集美新城的房价大概在1万8至2万2之间，明年这些楼面价破万的项目入市必将推动周围楼盘价格水涨船高，集美房价破2万可以说已成定局。

 

　　目前出手集美的房子不管是自住还是投资都是一个不错的选择，2万以下的楼盘即将成为一个时代的终结，现在还有哪些楼盘在2万以下呢？

 

 

　　国贸商城同悦

 

 

　　目前在售，参考价18000 元/平方米。

 

　　项目小区采用人车分流的设计，可充分保障业主的安全感和舒适感，同时可以避免噪音污染，营造休闲、绿色的社区环境。 户型南北通透，格局方正，户户近享1.2万㎡花园式绿色中庭景观带。

 

　　目前97-142㎡户口美宅全城热销加推在即，现在火爆认筹中！

 

　　详询热线：0592-6195566

 

　　项目地址：厦门集美嘉庚体育馆旁同集路与集美大道交汇处

 

　　龙湖嘉誉

 

 

　　目前在售，参考价12500 元/平方米 ，主力户型86-112㎡2-3房。

 

　　项目周边学校资源较多，灌口幼儿园 、灌口中心小学、李林小学、厦门实验小学集美分校、新亭小学、厦门一中集美分校（灌口中学）等。小区配有90000㎡社区商业，还可近享凤泉商业街、集美万达广场、龙湖金街等。

 

　　售楼热线：0592-5385777

 

　　项目地址：集美区324国道与规划三南路交叉口南侧

 

　　华润橡树湾

 

 

　　项目在售，参考价18500 元/平方米 ，主力户型116㎡四居, 89㎡三居。

 

　　橡树湾紧邻建设中的“集美新城”，杏林湾商务营运中心、图书馆、科技馆、书城、嘉庚艺术中心等一大批高标准规划的项目将陆续建成并投入使用，未来项目可尽享新城配套。同时引入幼儿园，并规划有独立商铺和沿街底商等配套为社区提供更多生活便利性。

 

　　项目热线：0592-96313

 

　　项目地址：集美杏北三里（橡树湾）1号

 

　　IOI棕榈城

 

 

　　项目在售，参考价19000 元/平方米，主力户型板式高层约90-140㎡。

 

　　项目位于厦门集美区杏林湾片区中，属于集美新城文教区，东临华侨大学厦门校区仅一路之隔，直面杏林湾生态园。为岛外一线生活圈，宜居新城中心核心区。依托杏林湾商务运营中心，万达广场、集美学村步行街以及项目自身规划商场，生活便利。

 

　　活力热线：0592-6666777

 

　　营销中心：杏林湾商务营运中心5号楼首层

 

　　联发欣悦湾

 

 

　　项目在售，参考价13500 元/平方米 ，主力户型120㎡四居, 92㎡三居, 81㎡二居。

 

　　项目临近灌口镇政府所在地，紧邻集美李林小学及灌口镇，生活配套和教育配套都有一定基础。地处厦漳泉交通咽喉地带，324国道、规划三南路、安仁大道，交通条件便利。

 

　　项目热线：0592-5680666

　　

　　项目地址：集美灌口中路与三南路交叉口向北500米（厦门一中集美分校旁）