前段时间大妈广场舞把房价都‘跳’低了12万还是没人买，看来房子隔音差真的是个杀伤力极强的bug啊！因此，现在买房，除了看地段、看学位、看户型，还要看“大妈”。如何买到一套安静的房子，避开这几种情况，让您可以随时想“静静”。

 

　　（一）临街的房子

 

 

　　临街的房子不要买，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。特别是空地和大面积的绿化地带，临近社区边缘的楼、靠近道路的房子，毗邻的空地等都是危险系数高的。

 

　　（二）公共汽车站附近的房子

 

 

　　需要格外注意的是公共汽车站，汽车启动本身噪音就大，再加上这里一般是大多数居民的集散地，所以商业也会很发达。有时候，即使规划上没有市场，只要有足够的空地，往往会自发形成大片地摊，那噪音就更大了。

 

　　（三）选择底层住房避开车库出入口

 

 

　　在选择底层住房时，应尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道，正对马路、娱乐区或小区大门的房慎选，以避免尘埃、噪声的干扰和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。

 

　　（四）留意小区绿化带是否隔音

 

 

　　留意小区的绿化带，一个是看其是否能满足对外界的隔音作用，二是看绿化带与楼群间的分布是否合理、满意，楼群不封闭，不密集，才不会形成一个回音的空间。

 

　　（五）卧室应背向噪声源的一侧

 

 

　　除了选小区之外，户型也很重要。在住宅设计中，要求住宅的卧室、起居室宜布置在背向噪声源的一侧。对付学校的广播等教育噪音，一般也是以躲为主，让学校离居住区稍微远点，而且，最好有绿化带隔离。

 

　　（六）车型或蝴蝶型户型最合理

 

 

　　在选择户型时，户型结构一般是风车型或蝴蝶型的就比较合理，减少邻里间相互影响的可能，也可以增加景观，扩大视野。每一户内部的娱乐区与休息区分离开来，卧室区域不要靠近邻单位的“发音区”

 

　　（七）楼层越高噪音越大

 

 

　　很多人买房都喜欢高楼，原因是觉得楼层高看到的景观会比较好。然而，楼层越高，价钱越高，视野好，但是要考虑风也越大，而且噪音也越大。

 

　　（八）看房多看几次

 

 

　　噪音房防不胜防，所以在看房时除了要格外注意之外，还要多看几次房。那么，究竟应该如何识破噪音房？很多人看了房子，发现，其实完全不吵啊。小编想说，看一套房子最好不要只看一两次，也不能只在一个时间段就看房子。比如高架、高速这种道路上，一到晚上货车、卡车的声音，对于睡眠质量不好的人，都能搞的神经衰弱。