在中国，房子的份量估计三岁的娃娃都知道，小编就不多言了。房地产黄金时代已乘黄鹤去，闭着眼睛买房都能赚钱的商机也渐渐消失。而自媒体时代，节操算个什么鸟，各种营销、各种炒作毫无底线。现在各种信息真假难辨，想要看到一条靠谱的，很难；想要看到一条靠谱又有价值的更是难上加难。房地产界也是满天牛在飞，如何抓到一头稳赚不赔的牛，请看牛人总结的4条真经，还真是靠谱！

 

 

　　真经第一条：跟党走

 

　　中国共产党好与不好不在讨论范围内，至少共产党解放了全中国，土地就是生命线的时代实现了打土豪分田地。改革开放，第一批下海的人都发家致富奔小康了。小编只想说明一点，跟着党的政策走，不吃亏。

　　今年中央330新政出台，房地产行业出现了短期走向的扭转。调整公积金贷款、首付降至2成、二套房商业贷降至4成、营业税免征5改2等重大利好政策，使房地产行业出现了破冰、去库存、回暖等。

　　政策变动创造了买房时机，当你决定投资买房时就必须跟着政策走，这就是中国的国情。不过，行业政策无法改变行业走势的大方向，但却让行业走势出现了更多的波动性，甚至阶段紊乱。

 

　　真经第二条：找政府

 

 

　　倘若说近年房地产走势最好的城市，我们通常都会毫不犹豫的回答是一线城市，但要说一线城市哪个区域走势最好，那就是由政府规划来决定的了。

　　比如厦门，最近哪个区域房价涨幅大，房子卖的好，集美区当仁不让，794亿的投资已完成，成为厦门发展绝对的重头戏！

 

　　不难看出，那些区域受房地产投资追捧都是伴随着政府规划的出台，政府指哪哪里就会火。

　　真经第三条：看市场

　　通常来讲，经济是可以用指标来衡量的，比如GDP增速、产业结构比重、人口增减。这些可以衡量的指标，或许是你投资买房时最需要重视的，重要性甚至大于政策带来的影响。

 

 

　　比如当一个区域GDP出现增速持续放缓时，说明楼市也不会好，不适宜投资买房；当一个区域产业结构中第三产业比重增加、或有新兴产业导入时，那说明这个区域正成为投资的聚宝盆，投资买房是比较有升值空间的；当一个区域的人口出现持续净减少时，就说明这个区域的经济已经出现了大问题，必须远离。

 

　　倘若你学会了这些可用指标来衡量的经济学常识，那不妨将之套在你所在的城市，如此你就能明白为什么厦门的房价永远不会跌。福建上半年GDP破万亿；自贸区建设如火如荼；厦门土地市场紧俏，一些房企无米下锅只能走上合作之路。

　　

　　真经第四条：傍大腕

　　

 

　　对于普通购房者来讲，是没有足够的精力和能力在投资买房过程中做出相对精准的价值判断，那么傍大腕就成为了相对明智的选择，而此处的大腕所指即大房企。

 

　　一般来讲，大房企都有相对完善的一套价值判断体系，当决定进入某一板块、拿某一块地时，都会做好拿地阶段的“尽职调查”。当板块、地块符合价值判断体系时才会进入，对于普通购房者不妨就以大房企为参照，跟做“小股东”。