这几天20省出台户籍制度改革意见，卫计委透露全面放开二胎政策又被地产人拿来说事了，为什么呢？无非是想证明楼市又要火了：户籍制度改革深化会推高房价，二胎全面放开会促使新一轮换房潮。地产人的职业精神值得点赞，但是小编认为这些都没有足够的说服力。关键时刻还是央妈给力，一个数据就打败了所有推测。

　　中国人民银行7月22日发布了《2015年上半年金融机构贷款投向统计报告》，数据显示，今年1-6月，个人购房贷款增加1.12万亿元，同比多增1767亿元，这也是有记录以来半年度个人房贷首破万亿。你说楼市火不火？从这一数据看，中国楼市确实火。

　　但是也有不少专家和学着认为火热的楼市背后暗藏的是被透支的需求和购买力。丁祖昱指出，这是因为最急需购房和最有购买力的需求，已经在二季度快速释放，以致7月需求积压效应快速减退，转为青黄不接。

　　无独有偶的是福建省统计局昨日对外透露，上半年福建GDP实现10468.34亿元。福建GDP也破万亿，这是在暗示什么吗？

　　福建独特的优势

　　综合实验区、自贸区的建设，正掀起新一轮外商投资福建的热潮。“双区”时代的新创富机遇也引领着福建房地产市场的投资热。据福建省统计局披露，上半年福建房地产开发投资增长4.8%，比全国高0.2个百分点。这说明福建房地产市场将迎新一轮投资热。而且据非营利性房地产组织城市土地学会的最新年度调查报告显示，在中国36个主要城市投资前景排名中，厦门位列全国第6位，投资前景可观。

　　而厦门作为副省级城市，城市环境建设位居全国前列，此外教育、医疗等公共资源也是福建最好的。曾有人说“基本上福建稍微有钱的人都会想在厦门买房子，这也成了他们财富的一个代表，而福建的经商群体又那么大，可见需求有多大。”由于作为一线城市的特殊地位和功能定位，它们对外来人口强大的吸附作用以及城市更新等催生的住房需求，使得厦门的住房需求潜力依然较大。所以至少在厦门应该不会出现需求和购买力透支的现象。