今天一早看到 “厦门人均月入3493元，炒股和租房收入增长最慢”，下午又看到“厦门的平均房租为37.3元/月/平，位列全国第七。”小编有点迷茫加迷惑，房租都全国第七了，怎么租房收入增长还最慢呢？那到底是租房还是买房？还是先看了解一下厦门的房租情况再做定夺吧。

　　据中国房价行情的统计数据显示，6月份，厦门的平均房租为37.3元/月/平，位列全国第七。7月份截止日前，厦门的平均房租为37.56元/月/平，环比增长4.21%，其中岛内的平均租金为40.75元/月/平，环比增长4.4%，也就是目前在岛内要租个50平左右的小公寓大约需要2000元/套，100平的则要4000元/套。这么换算下来，在厦租房似乎也不是件轻松的事。
 

　　全市排名前十的租金都集中在岛内
 

　　全市租金最低的前十名都集中在岛外
 

　　岛内租房，以80平为例，每个月3260元。
 

　　岛外买房，以80平为例，上周岛外成交均价15082元/平方米，按等额本息20年贷款，首付36万，每月还房贷5762元。
 

　　买房比租房每个月要多支付2500元，假设一切不变的情况下，20年后租房比买房省下60万，加上首付36万，也就是96万，但是20年后，这套房子不只值96万了。

　　可能目前岛内租房生活等各方面都会比较便利，但是随着地铁、BRT等公共交通的建设，岛外岛内一体化是必然趋势。另一方面，每个人都不得不面对的一个事实，那就是结婚生子以及孩子的教育问题，这时有一套自己的房子就显得尤为重要，不用担心孩子有没有学校可上，不用担心随时被房东通知涨价、搬家。如果从长远来看，您觉得岛内租房和岛外买房怎么选呢？答案非常明显。
 

　　目前岛外的房子，小编比较偏爱集美，集美大桥、厦门大桥、杏林大桥、BRT等使得交通十分便利，集美的文化氛围相对较浓厚，各种配套也在不断完善。