年轻人对于新房总是有很多想法和期待，想要面积小，又想要空间大或者收纳能力强，于是买一层送一层的复式或者跃层备受青睐。或者有些人想要好好布置自己的新家，干脆玩起了“非主流”，LOFT随之兴起。

 

　　那么，这些高逼格的潮房子究竟有何魔力和区别？来看看它们所带来的特定生活体验吧！

 

　　首先，比较明显的区别，是层高和面积的计算方法：

 

 

复式住宅

 

　　复式住宅在建造上每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅。复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用，户内设多处墙式壁柜和楼梯。

 

 

特点：

 

　　1、层高高于一般普通住宅，上下两层处于同一视线空间，区别于跃层式住宅两层完全独立的空间。

 

　　2、户内的隔层可为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，降低了综合造价；

 

　　3、上下两层分高层主区和低层夹层两部分，两层之间有明显高低之分。

 

跃层式住宅

 

　　跃层住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。

 

　　跃层式住宅在东南沿海的广东、福建的一些开放城市建设较多。因为其住宅的内部空间借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法，颇受海外侨胞和港澳台胞的欢迎。

 

 

特点：

 

　　1、占有上下两层楼，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置。

 

　　2、上下两层公用下层主入口，两层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。

 

　　3、户内居住面积较大，辅助功能全面。

 

LOFT公寓

 

　　LOFT公寓主要将工厂或仓库进行整修改为工作室和住室。LOFT这种居住生活方式起源于欧美，目前正在广州、上海、北京等地悄悄的兴起，并被作为一种"家"的时尚得到推崇。

 

　　LOFT的定义要素主要包括:高大而开敞的空间，上下双层的复式结构，类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁;流动性，户型内无障碍;透明性，减少私密程度;开放性，户型间全方位组合;艺术性，通常是业主自行决定所有风格和格局。

 

 

特点：

 

　　1 、完全自主设计，层搞挑高，是高大宽敞的立体空间。

 

　　2、非主流的生活方式，深受追求个性爆发之人的喜爱。

 

　　3、象征着追求自由，突破桎梏的艺术生活方式。