近日，福建、贵州、江西等省颁发了首批不动产登记证。福建省今年选择了福鼎、晋江、永安、建瓯等4个县市作为全省不动产统一登记窗口建设的示范点。随着这项工作的推进，涉及个人住房“使用期限”“信息联网”和“征房产税”等问题，再次引起人们的关注。

　　土地“使用期限”如何续期？

　　新版房地合一的不动产权证书内页要求填写“使用期限”。一些业主担心，新证书将土地及地上建筑物的产权进行统一登记，使得房屋产权和土地一样，只是拥有70年的“使用期限”，没有所有权，在使用期满后，面临着“业主变房客”的尴尬。

　　对于社会的疑虑和担心，国土部有关负责人表示，证书上的“使用期限”不是房屋所有权期限，是指土地使用权和海域使用权的期限，使用权有期限，所有权无期限，两权分离。

　　湖北省社科院研究员唐坤指出，虽然物权法规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，但有关部门并没有明确续期的“路线图”，这一问题涉及群众利益。随着不动产登记工作的推进，有关部门应该明确如何续期，或者对此问题予以解释。

　　个人房产信息会不会遭泄露？

　　不动产登记暂行条例规定，集体土地所有权及房屋等建筑物、构筑物所有权等十类不动产，将在全国范围内进行统一联网登记。各级不动产登记机构登记的信息，应当纳入统一的不动产登记信息管理基础平台，确保国家、省、市、县四级登记信息的实时共享。

　　记者了解到，已有地方住房信息实现与上级住建部门联网。为此，一些房屋所有人担心自己的房产信息泄露。

　　权威人士认为，信息联网并不意味着个人住房信息对任何人、在任何地点都可以公开。国土部相关负责人表示，个人房产信息属于个人隐私，只对管理部门和住房产权所有人公开。即便是住房产权所有者想要查询住房信息，也需要拿着本人相关证明到产权中心查询。相关部门如司法部门、司法机关需要查询权利人的财产时，必须提供查询目的和证件。

　　房地产征税何时启动？

　　作为不动产登记的衍生话题之一，何时征收、征收多少房地产税才是百姓最关注的。中国指数研究院华中市场总监李国政认为，不动产登记是征收房地产税必要的技术条件。但同时也表示技术条件并非征收房地产税的首要问题，更重要的是如何让征税有理有据。房地产税与每个人息息相关，如何征收、征收标准等问题都得先从法律层面予以确定，这才是房地产征税的前提。

　　党的十八届三中全会提出，加快房地产税立法，并适时推进改革。关于加快财税体制改革等决定等也表明，开征房地产税已提上日程。