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（袁雅锦）八月北京土地第二拍“战火”再燃，今日下午，万科、中海、金融街、远洋、平安、旭辉、金科、吉林天茂招商、首开保利、首开保利龙湖等十家拍地主体齐聚市中心交易市场，共赴两宗“双限地”的竞拍战局。

远洋斩获黄村地块

限地价、竞自持，首拍的大兴区黄村镇DX00-0102-0901地块F1住宅混合公建用地国有建设用地也不例外。

根据规定，黄村镇地块均价不超过55016元/平方米，最高销售单价不得超过57767元/平方米，然最终竞拍结果并未触及价格上限。

资料显示，其土地面积达28212.352平米，起始价19亿元，竞价阶梯2500万元，此前共收到6次网上报价，最高19.5亿元。具体四至范围是：东至规划纵五路，南至义绣路，西至新源大街，北至义锦路。

现场共吸引了金融家、中海、远洋、平安、首开保利、万科等6家房企主体，率先举牌的远洋，在30轮叫价后，以未达到上限的27亿元总价斩获该地。据计算，该地块成交溢价率为42%，楼面价是38281元/平米。

金科平谷布局再摘一地

近年在华北区域频繁拿地、凶猛布局的金科，因在八月第一场土地竞拍上强势摘夺两宗平谷夏各庄地块，引发关注。

下午竞拍的第二宗地，夏各庄镇03-12、03-16地块R2二类居住用地，也几无悬念地再度被金科拿下。

根据资料，该地块建设用地98253.079平米，包含了商业、办公与居住属性，出让起始价为10.4亿元，同样接到6次网上报价，最高报价10.65亿元。

万科、吉林天茂招商、中海、旭辉、金科、首开保利龙湖等房企参与了现场竞拍，其中举牌最果断者金科刷足存在感，后一度被万科叫到上限价格15.56亿元，志在必得的金科在第二环节以20%的自持比例终将之揽获。

金科方面表示，2016年年末以来，金科在京津冀的布局正处于一个积极拓展的阶段。从近期其在北京平谷、天津、石家庄等区域的强劲布局来看，未来一到两年的发展走势值得期待。