楼市周期性回落，9成城市成交量下滑

　　CREIS中指数据显示，2015年7月5日-7月11日，29个重点监测城市的住宅成交面积比前一周（6月28日-7月4日）下降21.9%。在6月末楼市节节冲高后，上周各线城市成交量均有所回落，幅度一致超过20%。

　　一线城市：7月5日-7月11日一线城市成交全部下跌，整体成交面积较前一周下降20.4%。其中广州环比跌幅最高，达35.5%，北京跌幅在10%以内。

　　二线城市：7月5日-7月11日19个二线代表城市中仅海口、南宁成交量环比上涨，致使二线代表城市成交总量环比下跌22.4%。其中，杭州跌幅最大，为50.9%，南昌次之环比下降47.3%。厦门7月5日-7月11日成交套数479，成交面积5.8万平方米，成交面积总体下降-24.1%

　　三线城市：6个可比三线代表城市成交总量较前一周下降22.6%。其中，韶关降幅最大，为43.8%，仅东营较前一周有所上涨，涨幅为9.4%。

库存：受推盘速度放慢影响，库存压力稍有缓解

　　截至2015年7月11日，CREIS中指数据监测的13个主要代表城市库存总量环比上周下降0.44%。库存下降的城市中，深圳、惠州库存降幅均超过2%，而库存上涨的5个城市中其涨幅均在1%以下。对于厦门库存量而言，可售面积环比下降1.83%，可售套数为21253套，可售面积300万平方米。