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上半年厦门土地出让吸金116.13亿元 创历年新纪录

2015-07-02 15:45:04   九房网(999house.com)  

 

2015年的上半年已经结束,官方统计数据显示,上半年厦门共挂牌出让23幅经营性用地,并成功出让21幅,土地出让面积达60万平方米,土地出让金总价116.13亿元。

 

 

116.13亿元这一数据比起去年同期增加了53.32%。这也是厦门首次在上半年时间里,土地出让金突破百亿大关,创下历年来同期最高纪录。其中,住宅性质地块共出让7幅,收金77.14亿元,同样创下了近年来的同期新高。

 

根据图中数据显示,上半年厦门出让地块主要在岛外,其中集美区出让了两幅商住用地,就收金58.34亿元,占了厦门上半年土地出让收入的一半多。特别是恒大地产于5月27日拍下2015JP01地块,以14857.9元/平方米的楼面价成交,并命名为“恒大帝景”,其总价达到30.94亿元。

 

 

 

土地出让数量方面,上半年思明区共出让6幅商办用地,土地出让金达到12.05亿元。湖里、翔安、同安各3幅,海沧4幅,集美区2幅。值得一提的是,思明区自2011年以来已未见住宅地块出让。

 

楼市回暖增加开发商拿地信心

 

在业内人士看来,以往厦门出让用地的高峰一般出现在下半年,而今年上半年厦门的土地金额却“提前”创出新高,显示厦门土地市场的热度在升温。今年上半年楼市交易的回暖,及楼市利好政策的叠加,也加强了开发商拿地的信心。更有业内专家对政策分析说,政策利好至少也有一两年的持续性,这就意味着厦门楼市整体是看涨的,再加上厦门土地资源稀缺,开发商当然是抢着要。

 

 

按照厦门今年全年的土地出让计划及目前的供地节奏,厦门下半年的土地出让收入应该还会有所增加。

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