眼睛一睁一闭，上半年就已经过去了。央妈降准降息，养老金入市，证监会连夜释放三大利好……一时间，股市楼市这对姐妹花被推到了风口浪尖。政府大大的心思，你别猜，你别猜。买房还是炒股？

 

 

　　那么，结合市场行情走势和各个楼盘的实际情况，小九整理统计了下半年厦门最有可能涨价的十个楼盘，希望能给准备下半年入手的朋友们一些参考。

 

 

　　按照本网预测，下半年会涨价的楼盘绝对不止这十个，但从目前的情况来看，这十个楼盘下半年涨价的可能性基本可以确定。

 

　　湖里：

 

 

　　国贸新天地

 

　　价格：36000万元/㎡

 

　　预测涨幅：2000元/㎡

 

　　涨价原因：岛内在售150平米以下带户口新盘不多，区域竞品供应减少，学区质变

 

 

　　建发中央天成

 

　　价格：34000万元/㎡

 

　　预测涨幅：3000元/㎡

 

　　涨价原因：简装变精装，成本增加

 

 

　　海沧：

 

 

　　泰禾首玺

 

　　价格：17000万元/㎡

 

　　预测涨幅：5%

 

　　涨价原因：新品入市，区域热度提升

 

 

　　海投青春海岸

 

　　价格：15000万元/㎡

 

　　预测涨幅：5-10%

 

　　涨价原因：现房带户口，尾盘清仓

 

 

　　海西轻公寓

 

　　价格：总价26.6万起

 

　　预测涨幅：5%

 

　　涨价原因：刚需两房，区域内热度提升

 

　　集美：

 

 

　　IOI棕榈城

 

　　价格：19000万元/㎡

 

　　预测涨幅：500元/㎡

 

　　涨价原因：新品入市，开发商无资金压力

 

 

　　华润橡树湾

 

　　价格：17000万元/㎡

 

　　预测涨幅：1000元/㎡

 

　　涨价原因：新品赠送率高，旁边国贸、龙湖地王入市冲击

 

　　同安：

　

 

　　特房银溪墅府

 

　　价格：13000万元/㎡

 

　　预测涨幅：200-500元/㎡

 

　　涨价原因：前期价格有所回调，涨价恢复原先价位，区域热度提升

 

 

　　保利叁仟栋

 

　　价格：待定

 

　　预测涨幅：1000元/㎡

 

　　涨价原因：竞品价格提高，新品即将入市

 

 

　　水晶湖郡

 

　　价格：19500万元/㎡

 

　　预测涨幅：1000元/㎡

 

　　涨价原因：新品加推，落户学区双优势