厦门今起启用房源信息编码，一个产权证号对应一个编码，二手房也有“身份证”了。

　　过去，市民在进行二手房交易时，担心网络上虚假信息满天飞，一不小心就被“钓鱼”了。如今，此现象有望转变。记者从市国土资源与房产管理局了解到，从今天起，厦门全市将正式启动房源信息编码，厦门也是全省首个启用编码的城市。也就是说，未来厦门的每套二手房，都将拥有自己可以查询的“身份证”。

　　真实房源必有编码

　　市国土房产局市场处的工作人员告诉记者，启动房源信息编码，最重要的作用就是让二手房（存量房）拥有自己可以查询的“身份证”，“一个产权证号对应一个房源信息编码，虚假的、过期的、被查封的房产，其产权证号是无法产生房源信息编码的。”也就是说，能产生房源信息编码的房子必须是真实的，可以买卖的真实房源。

　　据记者了解，截至6月23日，在厦门网上房地产平台上，房源信息编码已经生成11609件。同时，在交易过程中，已产生房源信息编码的房产如被查封，买卖双方第一时间就能通过房源信息编码查询到。

　　该工作人员还向记者透露，到年底将在全市范围内强制推行房源信息编码使用，目前仍处于自愿申请阶段。

　　身处异地也能办理

　　一些客户担心在签署交易合同前，泄露产权证信息有可能被人利用，容易出现信息安全问题。市场处工作人员表示，房源信息编码使用后，将通过编码进行委托，经纪机构只需核验委托人身份证是否匹配，就可以进行房源挂牌，确保了产权证信息的安全。

　　如果您身处异地，不需要本人回到厦门，只需自己登录“厦门网上房地产存量房平台”，自行产生房源信息编码。之后将房源信息编码和身份证发给经纪人员。经纪人员将《厦门市存量房房源核验委托书》给本人打印并签字确认拍照，加上本人确认使用范围的身份证复印件，一并发还给经纪人办理。这样，异地委托就可以完成。

　　筛选房源不再混乱

　　过去市民选购二手房，一家中介公司由于经纪人不同，同一套房源，图片相同，但楼层、面积乃至售价不同的情况时有发生，对市民选购房产造成误导。

　　而现在，不管房源内容有什么差别，只要房源信息编码前八位数字一致，即是同一房源。业主自行产生的房源信息编码为八位数，由中介机构挂牌后编码则为十二位数字加一位字母组成。而且，直接用系统产生的二维码一样可以上网核验。市场处工作人员表示，以后市民买二手房只需电话询问经纪人员房源信息编码，就可避免“同房不同型”的情况。

　　据悉，业主、房地产经纪机构在公开发布的存量房出售房源信息上，均应标明房源信息编码。换句话说，房源在报刊、门店贴纸广告、互联网广告、海报、展板上宣传时，均需保证编码如实出现。