央行6月28日发出“降息+定向降准”的组合拳，这是2015年第三次降准并降息。虽然一些业内人士表示，此次降准降息意在安抚市场情绪，然而楼市却再迎利好，为下半年楼市增添了继续走红的信心，新一轮的购房潮即将到来。厦门各开发商也欲借此“双降“之东风，在7月开盘或加推10个项目，与准置业者们盛情相约，打响下半年楼市营销战第一枪。

 

 

　　岛外成推盘重镇 7月厦漳楼市17楼盘将入市

 

　　据不完全统计，七月份或将有17个楼盘开盘，既有新盘首推、也有老盘加推。七月份岛外成为推盘重镇，其中，思明区只有1个项目计划开盘，湖里区有2个，其余的项目，海沧区、集美区、同安区、翔安区占了13个，漳州片区也有1个。6月，厦门楼市也有超10个项目开盘，部分项目销售情况好，甚至出现“日光”。在即将步入的下半年的开始，诸多开发商又会有怎样的新动作，厦门楼市究竟谁主沉浮，让我们拭目以待。

 

　　项目链接

 

　 国贸金融中心：预计7月初推
 

 

　　项目占地面积2.43万㎡，总建筑面积25万㎡，地下4层，地上30层，其中5F设有屋顶花园，27F-30F有空中连廊。由12万㎡超甲级国际写字楼和6万㎡ITFC MALL（美岁名品商业）组成。写字楼定位为国际5A甲级写字楼，同时首创6V级商务殿堂，打造一流的软硬件设施及高科技商务配套，为影响世界经济走势的企业者提供满足他们需求超越他们想象的商务平台和企业王国。
 
 

　　海西轻公寓：7月3#楼加推在即

 

 

 

　　项目紧邻厦门城市新中心马銮湾片区，汇聚沈海高速、厦漳大桥、新阳大桥等便捷交通。周边配套齐全，日月谷风情度假区、长庚医院、悦实广场等配套均在5分钟车程内。片区内凝聚多个商住项目，人文居住氛围浓厚。项目周边规划的软件园4期、马銮湾CBD核心区、生物医药产业园等，未来还将为该区域注入大批高端人才，沿线商业及住宅在租金增长和物业增值上空间巨大。

　　

　　海西·轻公寓总占地约2.1万㎡，总建面积近10万㎡，由6栋13-22层小高层、高层建筑构成。项目规划百变创意SOHO、智能办公空间、集中式商业街区等，是集现代商业和创新居住形态于一体的复合型物业。项目主推38-50㎡，挑高4.2-4.5米的百变SOHO，买一层用两层，功能齐备，格局方正，灵活空间充分迎合现代人独立、个性的居住追求。

 

　　保利叁仟栋： 预计7月首推5-7#楼

 

 

　　项目位于厦门环东海域，滨海西大道黄金沙滩旁、BRT快2线潘涂站旁，坐拥环东海域百亿规划之利，15分钟BRT辐射城际核心。

 

　　项目占地约15万㎡，总建筑面积33万㎡，将打造定制级的低密度一线亲海别墅社区。它将汲取保利地产22年来的锻造精华与丰富经验，在产品的设计上推陈出新，打造更富吸引力的高端居住产品，项目汇集了高规格的商业、休闲、健身等配套、全面导入保利物业铂金管家服务体系，必将将重新定义厦门亲海湾居生活。

 

　　禹洲卢卡小镇：预计7月首推别墅

 

 

　　禹洲集团独创新中心意式坡地墅区--卢卡小镇，卢卡小镇占地5.4万㎡，总建筑面积18万㎡，规划75-140㎡高层，120-150㎡洋房及180-220㎡别墅。项目最大特色在于，在高差高达14米的坡地上，将山坡地用特色的意式建筑转发为绝对亮点，创厦门唯一意式坡地墅区。更为重要的是，整个社区用一条下沉式商业内街将高层与别墅分开，打造两个截然不同的世界，同时，一条贯通地块的东西向主要景观横轴和南北向商业景观轴垂直相交，形成丰富有层次的各个景观节点，造新中心最风情生活主场。

 

　　禹洲·卢卡小镇规划建成集别墅、洋房、高层多种业态为一体的综合型住宅小区，共计880套房源，分多期开发，以复合型为导向，满足不同阶层需求。