继股市连续遭遇“端午劫”、626股灾重创之后，央妈终于放出大招，在27日宣布将从2015年6月28日起，定向降准降息，大大提高了购房者入市的积极性。

　　你真的读懂这次“双降”了吗？

　　纵观朋友圈，刷屏的多数是被套牢的股民们，认为央妈放出大招来救命了。然而，在大家都在高呼“央妈才是亲妈”的同时，小编不禁弱弱的问一句，你真的读懂“双降”了吗？

　　简称“双降”并不妥当，只是降息和定向降准

　　这次说是双降，但实际准备金率并没有全面降低，只是定向降准，别小看定向和全面，差异巨大。粗略计算此次定向降准大概能够释放的资金规模在4700亿，如果是全面降准力度不可同日而语，而降息的比例也只有25个基点。从这点上来看，央妈敷衍的程度居多。

　　时机选择略显匆忙

　　这次时机的选择既不是往常的周五下午，也不是月末29、30，明显表明这是一次临时性的安排。股市出现“崩盘”，市场反响巨大，在这个关键时机中央要有所表示，又不能表现的太过火，于是在周六晚上出台了所谓的“双降”。这次显得匆匆忙忙，从这个时点来看，大家也别抱太大期望。

　　从“双降”的效应来看力度也不大

　　从5月以来，由于资金面相对宽松，连续的降息降准预期落空，大家判断央行会从之前货币宽松的态度有所收紧，降息0.25个百分点暨定向降准，只能说可能是对大家的这种判断进行修正，但远远达不到去年年末和今年年初宽货币的状况。如果本次“双降”选择在月末，降准是全面降准的话，则又是另外一回事了。

　　综上，今天股市的结果是显而易见的了。在这种情况下，对房地产市场的利好可能也只是相对有限，咱们厦门依然踩着“带头大哥”北京的步伐，迈着小碎步前进。

　　另外，还有两天就进入7月了，也是房市的淡季，厦门楼市何去何从，我们拭目以待！