近日，国土资源部在其官方网站上进行了在线访谈活动，重点解答不动产统一登记的作用和不动产统一登记与市场关系等问题。国土资源部不动产登记中心市场监测处处长卢静表示，中国不动产统一登记制度更多是想解决全国性不动产统一登记的问题，不是以征收房地产税为目的，它并非是房地产税开展的必要条件。

　　从今年3月1日起，我国《不动产统一登记暂行条例》正式实施。卢静介绍，今年正式实施不动产统一登记制度以来，国土资源部设立了一系列窗口联系点，对窗口联系点的市场运行情况进行跟踪分析情况表明，不动产统一登记对房地产市场影响并不明显。当前，房地产市场的波动主要受供求关系，受宏观调控政策和金融调控政策的调整等不同因素的影响，不动产统一登记可能会一定程度上影响房地产市场的预期，但是它本身是行政管理行为，短期来看对市场的影响不是特别明显的。

　　卢静表示：“不动产统一登记制度实际上是在鼓励和保护人们持有产业，其制度设计的初衷并未与开征房地产税相挂钩，更不是为了征收房地产税。虽然，不动产统一登记客观上有利于摸清房地产家底，为房地产税的出台奠定更为扎实的基础，但是不动产统一登记并不是开征房地产税的必要环节和条件。”

　　来自不动产登记中心登记制度处的张富刚则在访谈中透露，目前我国不动产统一登记制度的顶层框架体系已经基本形成，其中《不动产登记暂行条例》已经顺利出台，今后还将进一步出台《不动产登记暂行条例实施细则》、《不动产登记人员管理办法》以及《不动产登记技术规程》等配套政策。其中，《不动产登记暂行条例实施细则》已经基本成型，即将择机发布实施，为我国不动产登记工作提供更加详实和操作的法律依据。