3月厦门一手住宅成交1309套

 

30日下午，央行、住建部、银监会调整个人住房贷款政策，二套房贷款最低首付比例降至四成。同时，财政部、国税总局也发出规定，二手房营业税免征期限由5年改成2年。近来楼市利好消息不断，加上昨日出台的两条楼市政策，3月份福建楼市已迎来中央、省级共4条楼市新政。

 

　　对此，厦门大学管理学院戴亦一教授认为，在新政刺激下，厦门房价将会上涨。他预测，后续还会有更多刺激政策出台。

 

　　3月厦门楼市并未迎来“金三”，一手住宅仅成交1361套，同比下跌50.65%。接下来，传统楼市旺季“银四”即将到来，业内认为，宽松政策不断，加强了开发商和市场的信心，接下来的4月份是上半年楼市销售的黄金时期。

 

　　本网根据官方数据统计，2015年3月厦门全市新建商品房成交3012套，其中一手住宅成交1361套，比去年同期的2758套减少1397套，同比下跌50.65%；比2015年2月的770套增加了591套，环比上涨76.75%。一手住宅签约面积161952.35平方米，与2015年2月的90749.37平方米相比，环比上涨78.46%。

 

 

2015年2月与2015年3月数据对比

 

　　其中，岛内一手住宅成交252套，比上月的131套增加了121套，环比上涨92.37%；岛外一手住宅成交1109套，比上月的639套增加了470套，环比上涨73.55%。

 

 

2014年3月与2015年3月数据对比

 

　　在各区一手住宅成交方面，集美区以670套的成交量居全市各区一手住宅成交量之首；湖里区成交193套，位居第二；海沧区成交170套，排名第三。

 

　　思明区 3月一手住宅成交59套，比2月多了31套，环比上涨110.71%。

 

　　湖里区 3月一手住宅成交193套，比2月多了90套，环比上涨87.38%。

 

　　集美区 3月一手住宅成交670套，比2月多了432套，环比上涨181.51%。

 

　　海沧区 3月一手住宅成交170套，比2月多了111套，环比上涨188.14%。

 

　　同安区 3月一手住宅成交158套，比2月少了19套，环比下跌10.73%。

 

　　翔安区 3月一手住宅成交111套，比2月少了54套，环比下跌32.73%。