随着“互联网+”提出，而且在面对全球数字化、互联网化的趋势，如果企业不与“互联网+”挂钩，寻求新的突破，则会被淘汰。加上中国大环境下，企业转型已经是板上钉钉的事。如何转型？却是值得人思考！

 

 

 

　　在房地产方面，房地产产业链已经发生了变化，房地产进入“白银时代”，客户主权意识迅速觉醒。原来由开发商主导的市场已经向客户强势为主导的形式转变，房地产再用地段、交通、区域等形式来引起关注焦点的传统开发模式，在客户看来已经不足够吸引，缺乏创新。而且现在房地产“互联网+”，依旧停留以销售为主层次，“1+N”新模式的推出让房地产界“互联网+”由销售上升到服务。这也是未来趋势之一，未来人们眼光将会转向服务。

 

那”1+N”模式是什么？

 

　　“1+N”服务模式，最早是由博洛尼家居所提出的，是博洛尼的第四代家装，系统化家居整体设计——家装设计+产品设计（厨柜、卫浴、内门、地板主材等）+家具设计，消灭家装设计和家具设计间的断层。

 

 

　　后来由电商产业园运用到电商服务中，贯穿产业链各环节，整合服务商和电商渠道资源，为中小企业发展电子商务提供多位一体、互动合作、集群服务及全方位的支持，建设一个可持续发展的电商生态圈。其集成服务包括：商务办公、产品展示、人才服务、信息交流、电商物流、网络服务、投融资服务、法律服务、咨询服务、政府业务咨询服务、物业服务等电商产业配套服务。

 

“1+N”模式解析

 

　　1.“1+N”模式在最近在360与华远合作发布会提出，为何360与华远要提出“1+N”这个模式呢？

 

　　本身“互联网+”，价值不仅仅是在销售层面上。如果与其将“互联网+”只是用于销售层面上，则是本末倒置了。所以360与华远随时代大潮，抓住服务方面，在创新产品价值的基础上，将高品质服务体系转化为新的核心竞争力，使客户获得更多服务附加价值。而且360与华远合作是在智能家居这方面，就决定了必须抓服务。首先智能家居不是你的科技有多么先进，多么帅气。其最主要的是用户的体验，用户享受的服务。也就说通过“互联网+”的服务特性，为房子提供附加价值，来吸引客户。

 

 

 

　　2.360与华远“1+N”中的1和N分别指什么？

 

　　对于360与华远来说：

 

　　“1”指开发商的产品策略，自身产品力。力求从三大空间：专属空间、私属空间、配套空间，打造卓尔不群的用户感受和非凡体验。

 

　　“N”是附加在产品之上的服务、用户体验及附加价值。指运用用户思维，除了满足常规物业管理需求外，在三大空间（专属空间、私属空间、配套空间）里给客户创造的服务和附加价值。这种用户体验是华远地产几十年潜心磨砺而成的智慧结晶，是在产品定位和设计之初就精雕细琢，并体现在各个细节层面的内容，难以模仿和复制。并通过后期强大的客服体系和专业物业团队，完成以人为本的用户服务理念打造，实现开发产业链闭环。

 

　　3.360与华远“1+N”产业生态圈

 

　　首先360与华远合作将分四个层次。第一层次是对接到人，比如可穿戴的产品智能定位手表，第二层次是对接家庭，比如安全路由器、传感器等，第三层次是对接小区，最后则是对接社会资源，比如提供周边生活服务。前两个层次的连接为360所擅长，将以360为主，后两个层次则更注重线下的布局，则是华远的主场。在这个层层递进的合作模式中，华远房地产综合服务商的形象逐渐清晰。

 

 

　　“两家的合作不仅仅是产品的合作，更关键的是服务。此外，任志强个人、360和华远三方有意向成立一个创投基金，通过投资其他的互联网创业公司完善整个智慧社区业务链条。由于从个人到社区服务，整个链条那么长，所以说华远和360不可能干完链条上所有环节，将通过投资一些互联网公司来完善这个业务链条。同时两家合作态度也很开放，不排除和小米等互联网公司牵手。

 

　　也就是说，贯穿产业链各环节，360与华远将整合所有渠道资源，通过投资中小企业发展电子商务提供多位一体、互动合作、集群服务及全方位的支持，建设一个可持续发展的电商生态圈。